公园广告租赁合同范本

公园广告租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲方拥有公园内特定区域的广告位出租权，乙方希望租赁该广告位用于发布广告，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1广告位位置甲方同意将位于[公园具体名称]内[具体位置]的广告位（以下简称“该广告位”）出租给乙方使用。该广告位的具体位置以双方共同确认的附图为准。1.2广告位规格该广告位的规格为：长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。1.3广告位现状甲方应在交付广告位时，向乙方提供该广告位的现状说明，包括但不限于广告位的结构、材质、照明等情况。乙方在接收广告位时，应进行检查，如发现广告位存在质量问题或与现状说明不符，应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或处理。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该广告位的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。（2）在广告位交付使用后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）此后，每年租金应于上一年度租赁期限届满前[X]日支付。3.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）对乙方使用广告位的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回广告位。4.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，将广告位交付给乙方使用，并确保广告位符合乙方的使用要求。（2）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料。（3）负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的安全和正常使用。如因广告位本身质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）不得干扰乙方对广告位的正常使用，不得擅自将该广告位出租给第三方。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同的约定使用广告位，发布符合法律法规和本合同约定的广告。（2）在租赁期限内，对广告位享有独占使用权，有权禁止他人在该广告位上发布广告。（3）在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告位无法正常使用的，有权要求甲方减免相应的租金或延长租赁期限。4.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金和其他费用。（2）按照法律法规的规定和本合同的约定，办理广告发布所需的相关审批手续，并承担相应的费用。（3）保证所发布的广告内容真实、合法、健康，不得含有虚假、违法、淫秽、暴力等不良内容。如因广告内容违法违规导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（4）不得擅自改变广告位的结构、规格和用途，不得对广告位进行损坏或破坏。如因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止后，将广告位恢复原状并返还给甲方。第五条广告制作与安装5.1广告制作乙方负责广告的制作，广告制作费用由乙方承担。乙方制作的广告应符合法律法规的规定和本合同的约定，且应保证广告的质量和效果。5.2广告安装乙方负责广告的安装，安装费用由乙方承担。乙方应选择有资质的安装单位进行广告安装，并确保安装过程安全、规范。在广告安装过程中，如造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方协助甲方应在乙方广告制作和安装过程中提供必要的协助，如提供施工场地、水电等便利条件。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将广告位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自将该广告位出租给第三方，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担相应的责任，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用。（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变广告位的结构、规格和用途，或对广告位进行损坏或破坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方发布的广告内容违反法律法规的规定或本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要对租赁期限、租金等进行调整。8.3合同变更与解除本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.4通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以挂号信或