养殖土地承包合同范本

养殖土地承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的养殖土地发包权，乙方有意承包该土地用于养殖经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：该养殖土地位于[详细地址]，东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.土地面积：土地总面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：本土地仅用于合法的养殖活动，包括但不限于养殖[具体养殖种类]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。支付方式为以下第[X]种：现金支付；银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。监督乙方按照合同约定的用途使用土地，对乙方的养殖活动进行合理监督，确保不损害土地资源和周边环境。在承包期限届满后，收回土地的使用权。2.义务确保对该养殖土地拥有合法的发包权，向乙方提供土地的相关权属证明文件，并协助乙方办理与养殖经营相关的必要手续。按照合同约定的时间和标准向乙方交付土地，保证土地处于可正常使用的状态。不得干涉乙方在合同约定范围内的正常养殖经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。协助乙方解决在养殖过程中遇到的与土地相关的纠纷和问题。（二）乙方权利和义务1.权利在合同约定的承包期限内，享有对该养殖土地的自主经营权，自主安排养殖生产活动，自主决定养殖品种、养殖规模和养殖方式等。按照合同约定的用途使用土地，有权在土地上建设与养殖活动相关的必要设施，如养殖棚舍、饲料仓库、水井等，但建设方案需提前告知甲方，并符合相关法律法规和政策的要求。在承包期限内，乙方有权将土地的承包经营权依法进行流转，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，流转的期限不得超过本合同的剩余承包期限。有权获得国家和地方政府针对养殖行业的相关扶持政策和补贴，甲方应给予必要的协助。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地用于非养殖活动或进行其他违法违规行为。合理使用土地和相关设施，做好土地的养护和管理工作，不得进行掠夺性经营，造成土地资源的破坏。在承包期限届满或合同提前终止时，应保证土地和相关设施的完好，能够正常使用。遵守国家和地方有关养殖行业的法律法规和政策，做好养殖动物的防疫、检疫工作，确保养殖活动符合环保、卫生等要求，不得污染周边环境。及时向甲方报告养殖过程中出现的重大问题和异常情况，并配合甲方的监督和检查工作。五、地上附着物及相关设施的处理1.现有地上附着物：在本合同签订时，土地上已存在的地上附着物（如房屋、水井、围栏等），双方应进行详细的清点和登记，并形成书面清单作为本合同的附件。对于这些地上附着物，双方约定如下：[具体约定，如归甲方所有，乙方在承包期内可无偿使用；或归乙方所有，乙方给予甲方一定补偿等]。2.乙方新建设施：乙方在承包期间新建的与养殖活动相关的地上附着物和设施，所有权归乙方所有。在承包期限届满或合同提前终止时，乙方有权自行处置这些设施，但应恢复土地原状或按照双方约定的方式进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付土地，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常养殖经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的[X%]。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用土地或无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或进行其他违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方在承包期间造成土地资源的破坏或污染周边环境，应承担修复和治理责任，并按照实际损失的[X%]向甲方支付违约金。若乙方无法完成修复和治理工作，甲方有权自行组织修复和治理，费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的解除或变更事宜。若一方出现严重违约行为，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本