别墅小院托管合同范本

别墅小院托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处别墅小院，有意将该别墅小院委托给乙方进行托管管理；乙方具备专业的别墅小院托管服务能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管标的物（一）别墅小院基本信息1.别墅小院坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。2.别墅小院的具体情况包括但不限于：别墅主体建筑、附属设施（如车库、花园、游泳池等）、室内装修及家具家电等（具体清单见附件一《别墅小院物品清单》）。（二）托管范围1.别墅小院的日常维护与保养，包括但不限于房屋结构、水电线路、门窗、卫生洁具等的检查与维修。2.别墅小院的环境卫生管理，包括定期清扫、垃圾清理等。3.别墅小院的安全管理，包括门禁管理、防盗、防火等安全防范措施。4.别墅小院的设施设备管理，包括对家电、家具、健身器材等的维护、保养和更新。5.别墅小院的绿化管理，包括花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等。6.协助甲方处理与别墅小院相关的各类事务，如代收信件、水电费缴纳等。二、托管期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、托管费用及支付方式（一）托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本合同所产生的各项成本和费用，但不包括因别墅小院的重大维修、改造等产生的额外费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度的托管费用。此后，每年的托管费用应在每年的[具体日期]前支付。甲方可以选择以下方式支付托管费用：1.银行转账：甲方将托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方将托管费用以现金形式交付给乙方指定的人员，并由乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的托管服务进行监督和检查，要求乙方按照本合同的约定履行托管义务。（2）有权定期了解别墅小院的管理情况和财务收支情况。（3）在托管期限内，有权对别墅小院进行合理的使用，但应提前通知乙方，并遵守乙方的相关管理规定。（4）有权在托管期限届满后收回别墅小院的管理权。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方支付托管费用。（2）向乙方提供别墅小院的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、设施设备说明书等。（3）不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方的重大决策提出建议。（4）在托管期限内，如需对别墅小院进行重大改造或装修，应提前征得乙方的同意，并承担相应的费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取托管费用。（2）在托管期限内，有权自主开展别墅小院的管理工作，但应遵守相关法律法规和本合同的约定。（3）有权根据实际情况对别墅小院的管理方案进行调整，但应提前通知甲方。（4）对于因甲方原因导致的额外费用支出，有权要求甲方承担。2.义务（1）按照本合同的约定，全面履行别墅小院的托管义务，确保别墅小院的正常使用和安全。（2）建立健全别墅小院的管理制度和财务管理制度，定期向甲方汇报管理情况和财务收支情况。（3）妥善保管别墅小院的相关资料和物品，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。（4）在托管期限内，未经甲方同意，不得将别墅小院的管理权转让给第三方。（5）对于别墅小院的重大维修、改造等事项，应提前征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行实施。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的托管费用及违约金。2.若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行托管义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改，甲方有权扣除相应的托管费用，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方同意，将别墅小院的管理权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的托管费用，同时承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任