办公仓房出租合同范本

办公仓房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合作为办公用途的仓房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓房用于办公。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就办公仓房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓房位置：甲方出租给乙方的办公仓房位于[具体地址]，该仓房的详细位置以双方确认的附图为准。2.仓房面积：该仓房的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认，该面积为计算租金及其他费用的依据。3.仓房状况：甲方应保证该仓房在交付时符合安全、卫生等使用条件，结构完好，设施设备能正常使用。具体设施设备清单见本合同附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该办公仓房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用、租金及违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对仓房的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回仓房。2.义务按照本合同的约定将仓房交付给乙方使用，并保证仓房及附属设施设备的正常使用。负责对仓房的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保仓房的安全使用。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁仓房相关的行政审批等手续，但相关费用由乙方承担。不得干扰乙方的正常办公活动。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用仓房。有权要求甲方对仓房及附属设施设备进行维修和保养。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用仓房及附属设施设备，不得擅自改变仓房的结构和用途。因乙方使用不当造成仓房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在仓房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将仓房转租给第三方。第五条维修与保养1.日常维修：乙方在租赁期间发现仓房及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.重大维修：对于仓房的重大维修（如主体结构维修等），由甲方负责组织实施，乙方应予以配合。维修期间，如影响乙方正常使用仓房的，甲方应相应减免乙方的租金。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定为仓房购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买办公设备、货物等财产的保险，保险费用由乙方承担。第七条合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同的约定支付租金超过[X]日的；擅自改变仓房结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；未经甲方书面同意，将仓房转租给第三方的；在仓房内从事违法违规活动的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同的约定交付仓房，经乙方书面通知后仍未交付的；仓房存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后甲方仍未修复的。4.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期满后[X]日内将仓房交还甲方。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方逾期交付仓房的，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或