农村桩基继承合同范本

农村桩基继承合同范本合同编号：[具体编号]甲方（被继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的农村桩基一处，现甲方基于自愿，欲将该桩基的相关权益由乙方继承，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）桩基基本情况1.位置：该桩基位于[具体的农村地址，应详细到村、组、门牌号等]，其四至范围为：东至[具体标志物或邻界]，南至[具体标志物或邻界]，西至[具体标志物或邻界]，北至[具体标志物或邻界]。2.面积：该桩基占地面积为[X]平方米，具体以相关土地管理部门登记或实际测量为准。3.相关证件：甲方持有该桩基的[具体证件名称，如宅基地使用证等]，证件编号为[证件编号]。（二）现状说明1.该桩基目前的使用状况为[描述现状，如闲置、建有房屋等]。若建有房屋，房屋的基本情况为：建筑结构为[如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米，建成时间为[具体年份]。2.该桩基及地上附属物不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限的情况，也不存在与第三方的权属争议。二、继承方式及相关权益（一）继承方式甲方自愿将上述农村桩基及地上附属物的相关权益以法定继承的方式由乙方继承。自本合同生效之日起，乙方即享有该桩基及地上附属物的占有、使用、收益等相关权益。（二）相关权益范围1.乙方继承该桩基后，有权在符合农村宅基地管理相关规定的前提下，对该桩基进行合理的使用和开发，包括但不限于对地上房屋进行修缮、改建、重建等。2.若因国家建设、集体规划等原因导致该桩基及地上附属物被征收、征用，乙方有权获得相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行相关义务。在本合同生效前，甲方有权继续使用该桩基及地上附属物。2.义务甲方应保证该桩基及地上附属物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常继承该桩基及相关权益，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供与该桩基及地上附属物相关的所有证件、资料，包括但不限于宅基地使用证、房屋产权证明等，并协助乙方办理相关的变更登记手续。在本合同生效后，甲方不得再对该桩基及地上附属物进行任何处分行为，包括但不限于转让、抵押、赠与等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同的约定继承该桩基及地上附属物的相关权益。乙方有权要求甲方协助办理该桩基及地上附属物的相关变更登记手续。2.义务乙方应按照本合同的约定履行相关义务，不得损害甲方的合法权益。乙方在继承该桩基及地上附属物后，应遵守农村宅基地管理的相关规定，合理使用该桩基及地上附属物，不得进行违法违规的建设和开发活动。若因乙方原因导致该桩基及地上附属物受到损害，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项的约定，未保证该桩基及地上附属物的权属清晰，导致乙方无法正常继承该桩基及相关权益，甲方应退还乙方因继承该桩基所支付的相关费用（如有），并按照该桩基及地上附属物市场价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项的约定，未向乙方提供与该桩基及地上附属物相关的证件、资料或未协助乙方办理相关的变更登记手续，甲方应在乙方书面催告后的[X]日内履行上述义务。若逾期仍未履行，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。3.若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项的约定，在本合同生效后对该桩基及地上附属物进行处分行为，甲方的处分行为无效，甲方应恢复该桩基及地上附属物的原状，并按照该桩基及地上附属物市场价值的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项的约定，未遵守农村宅基地管理的相关规定，进行违法违规的建设和开发活动，导致该桩基及地上附属物被相关部门查处或受到处罚，乙方应自行承担相应的法律责任和经济损失，同时应按照该桩基及地上附属物市场价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同第三条第（二）款第3项的约定，因乙方原因导致该桩基及地上附属物受到损害，乙方应在甲方书面催告后的[X]日内进行修复。若逾期仍未修复，乙方应按照修复所需费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照上述送达地址向对方发出的书面通知，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（