农村房屋拆除合同范本

农村房屋拆除合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就农村房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[详细的农村地址，包括村名、组名、门牌号等]。（二）房屋结构及面积1.房屋结构：[具体结构，如砖混结构、砖木结构、土木结构等]。2.建筑面积：[具体面积，以相关证件或实际测量为准]平方米。（三）房屋附属设施包括但不限于围墙、门楼、厕所、猪圈等附属建筑物，以及水、电、气等相关设施。二、拆除范围及要求（一）拆除范围1.拆除上述房屋主体及所有附属设施，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点（指定地点为[具体地点]）。2.拆除过程中涉及的树木、青苗等附属物一并清理。（二）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关安全规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。2.拆除后的场地应平整，达到甲方要求的施工条件。3.乙方在拆除过程中，应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。三、合同工期（一）开工日期本合同拆除工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于拆除费用、建筑垃圾清理费用、安全保障费用、环保费用等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.拆除工程完成[X]%后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.拆除工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权要求乙方提供拆除工程的进度报告和相关资料。拆除工程完工后，有权组织验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供拆除作业所需的相关资料和必要的协助，如房屋产权证明、水电气线路分布图等。协调周边关系，为乙方拆除作业创造良好的施工环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供拆除作业所需的相关资料和必要的协助。2.义务严格按照国家和地方相关安全规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。编制详细的拆除施工方案，并报甲方备案。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。按照合同约定的工期完成拆除及清理工作，确保拆除后的场地符合甲方要求。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行及时清理和处置，做到工完场清。遵守国家和地方相关环保规定，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。承担拆除作业过程中的一切安全责任和环保责任，如因乙方原因造成的安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部责任。六、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全管理制度和操作规程，确保拆除作业安全。（二）乙方应为参与拆除作业的人员购买足额的意外伤害保险，并为拆除作业现场提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。（三）在拆除作业过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除作业，甲方应承担乙方因此造成的损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如因乙方原因造成安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并按照相关法律法规的规定进行赔偿和处罚。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条