厂房租赁解除合同范本

厂房租赁解除合同范本一、合同双方身份（一）甲方（出租方）1.名称：[出租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司注册地址]5.联系方式：[联系电话]（二）乙方（承租方）1.名称：[承租方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司注册地址]5.联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体解除原因，如乙方经营策略调整、甲方厂房规划变更等]，经双方友好协商，一致同意解除原合同，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）厂房基本情况1.位置：该厂房位于[详细地址]，具体坐落于[具体方位描述]。2.面积：厂房建筑面积共计[X]平方米，其中包括主厂房面积[X]平方米，附属仓库面积[X]平方米，办公区域面积[X]平方米。3.结构：厂房为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，主体建筑共[X]层。4.配套设施：厂房配备有[列举配套设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，具体设施状况以双方在原合同签订时的交接清单为准。（二）租赁期限及租金情况1.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金：租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，支付周期为[如季度支付、半年支付等]。截至本解除合同签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成厂房的返还及相关手续的办理。（2）若乙方在租赁期间存在损坏厂房及配套设施的情况，甲方有权要求乙方进行赔偿。（3）在乙方返还厂房后，甲方有权对厂房进行重新规划和使用。2.义务（1）在乙方按照本协议约定返还厂房后，及时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有）。（2）协助乙方办理与厂房租赁解除相关的手续，如提供必要的证明文件等。（3）对乙方在租赁期间的商业秘密等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有）。（2）在返还厂房时，有权取回属于乙方的物品和设备，但不得损坏厂房及配套设施。2.义务（1）按照本协议约定的时间和要求，将厂房及配套设施完好无损地返还给甲方。（2）结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。（3）在返还厂房前，对厂房进行必要的清洁和整理，使其符合正常使用后的状态。（4）不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和厂房相关信息。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常返还厂房或办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间返还厂房，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在返还厂房时，未按照要求对厂房及配套设施进行完好返还，或未结清租赁期间的费用，甲方有权从乙方的押金（如有）中扣除相应的赔偿费用和未结清费用。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方的商业秘密或厂房相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）由败诉方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原合同即行解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务，但本协议另有约定的除外。甲方（盖章）：[出租方公司全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体日期]乙方（盖章）：[承租方公司全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体日期]本合同协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致