同乡店铺转让合同范本

同乡店铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的位于[店铺具体地址]的店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺继续经营，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的1.店铺基本信息甲方将其合法拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）的经营权、店内设备及相关装修等一并转让给乙方。该店铺的建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，甲方已向原房东支付了至[具体日期]的租金。2.店内设备及物品清单双方确认，该店铺内的设备及物品包括但不限于：[详细列出店内设备及物品的名称、规格、数量等，如空调[品牌、型号][数量]台、收银机[品牌、型号][数量]台、货架[规格][数量]组等]。以上设备及物品均包含在本次转让范围内，甲方应保证其完好无损且能正常使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包括店铺经营权、店内设备及物品、已支付的剩余租金等全部费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此定金在乙方完成全部转让手续后自动抵作转让款。（2）在甲方完成店铺交接手续，将店铺钥匙、相关证照等交付给乙方，并协助乙方与原房东签订新的租赁合同后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款或存在其他违约行为时，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务（1）甲方应确保该店铺的经营权合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。在本合同签订前，甲方应向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息。（2）甲方应在本合同签订后[X]日内，完成店铺的交接手续，包括但不限于将店铺钥匙、店内设备及物品、相关证照等交付给乙方，并确保店铺的水、电、气等费用已结清。（3）甲方应协助乙方与原房东签订新的租赁合同，确保乙方能够顺利继续经营该店铺。如因甲方原因导致乙方无法与原房东签订新的租赁合同，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部转让款及定金。（4）甲方应向乙方提供该店铺的相关经营资料，如进货渠道、客户信息等，以便乙方能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在支付全部转让款后，乙方有权获得该店铺的经营权、店内设备及物品等，有权按照自己的经营计划对店铺进行经营管理。（2）在甲方存在违约行为时，乙方有权要求甲方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）乙方应在接收该店铺后，合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法经营导致该店铺受到行政处罚或其他法律后果，乙方应自行承担全部责任。（3）乙方应妥善保管和使用店内设备及物品，如因乙方原因造成设备及物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁关系处理1.甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方与原房东就该店铺的租赁事宜进行协商，并促成乙方与原房东签订新的租赁合同。新租赁合同的租赁期限、租金标准等条款由乙方与原房东自行协商确定，但不得低于甲方与原房东签订的租赁合同的条件。2.如乙方与原房东签订新的租赁合同后，应按照新租赁合同的约定向原房东支付租金及其他费用。在租赁期间，乙方应遵守租赁合同的各项规定，不得擅自转租、转让该店铺。五、证照变更1.甲方应在店铺交接后[X]日内，协助乙方办理该店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。2.在证照变更手续办理期间，甲方应配合乙方提供相关资料和协助办理各项手续。如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成店铺交接手续、协助乙方与原房东签订新的租赁合同或办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款及定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及因追究违约责任而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字