商铺合同解除协议模板

商铺合同解除协议模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。现因[解除原因，如乙方经营不善、甲方另有规划等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述1.商铺位置：该商铺坐落于[具体省份][具体城市][具体区域][街道名称][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，详细的商铺位置及四至范围以双方确认的图纸为准。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照原合同约定，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式向甲方支付租金。租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内支付下一期租金。二、合同解除事宜（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）商铺交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将商铺腾空并完好无损地交还甲方。乙方应确保商铺内的设施、设备等保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方在交还商铺时，应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方，并配合甲方办理相关的交接手续。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定，支付至合同解除之日的租金及其他费用（如物业费、水电费等）。双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后[X]日内支付完毕。2.押金退还：甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定交还商铺并结清相关费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定退还乙方租赁押金。在乙方交还商铺后，不得再以原合同为由向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还租赁押金。2.义务按照本协议的约定交还商铺并结清相关费用。不得损坏商铺内的设施、设备等，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。在商铺交还前，不得擅自将商铺转租、转借或进行其他处置。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定交还商铺，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，并有权要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议的约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方的租赁押金中扣除相应费用，不足部分，乙方仍应继续支付。3.若乙方损坏商铺内的设施、设备等，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何一方按照上述地址和方式发出的通知或其他书面文件，在以下情形视为送达：以快递方式送达的，自快递签收或被退回之日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发送成功之日视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明本协议的签订和履行符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。其中，合同的解除依据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。关于违约责任的约定，依据《民法典》第五百七十七