解除补充协议书

解除补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签署了《XX合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方向乙方购买/租赁/委托XX商品/物业/服务。原合同有效期内，双方在合作过程中基于实际需求及市场变化，就部分条款进行了补充与调整。为明确双方权利义务，确保后续合作的顺利履行，经双方友好协商，特就原合同相关内容达成如下解除补充协议（以下简称“本协议”）。本协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。双方确认，原合同未变更的部分仍继续有效，本协议未约定的事项仍适用原合同的规定。双方基于对原合同内容的充分理解及对市场环境的共同认知，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成本协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对原合同《XX合同》的部分条款进行解除和补充，以适应双方合作过程中出现的新情况和新需求。具体范围包括但不限于：解除原合同中关于XX商品/物业/服务的交付/使用/服务条款，并就解除后的后续事宜、责任承担以及双方权利义务的重新分配达成一致。本协议旨在明确双方在解除原合同特定内容后的权利义务边界，确保双方在合作中的合法权益得到有效保障，同时促进双方关系的稳定发展。通过本协议的签订，双方确认对原合同相关内容的解除和补充是经过充分协商和自愿达成的，并同意据此调整后续的合作模式。

第二条定义

1.原合同：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签署的《XX合同》。

2.本协议：指本解除补充协议书，作为原合同不可分割的一部分。

3.解除条款：指本协议中明确约定解除原合同特定条款的内容。

4.补充条款：指本协议中就解除原合同特定内容后双方权利义务重新约定的内容。

5.交付/使用/服务：根据原合同性质，指XX商品/物业/服务的交付、使用或服务提供过程。

6.后续事宜：指原合同解除特定条款后，双方需要继续处理的相关事项，包括但不限于责任承担、财产返还等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定解除原合同相关条款，并有权监督乙方履行解除义务的过程。甲方有权根据本协议补充条款，要求乙方承担相应的责任。

(2)义务：甲方应按照本协议约定支付相关费用，并在解除原合同相关条款后，积极配合乙方完成财产返还或交接手续。甲方应确保自身提供的资料真实有效，并对自身行为承担法律责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，并有权监督甲方履行支付义务的过程。乙方有权根据本协议补充条款，要求甲方承担相应的责任。

(2)义务：

a.解除义务：乙方应按照本协议约定，及时解除原合同中关于XX商品/物业/服务的交付/使用/服务条款，并确保解除过程符合法律规定，避免对第三方造成损害。乙方应向甲方提供解除证明文件，并配合甲方完成相关手续的办理。

b.责任承担：乙方应就原合同解除特定条款后的相关责任进行承担，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。乙方应确保解除后的财产状态符合约定，并对自身行为承担法律责任。

c.协助义务：乙方应积极配合甲方完成财产返还或交接手续，并提供必要的协助，确保双方权利义务得到有效履行。乙方应确保自身提供的资料真实有效，并对自身行为承担法律责任。

d.保密义务：乙方应对本协议内容及原合同相关信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。乙方应确保其员工遵守保密义务，并对违反保密义务的行为承担法律责任。

e.争议解决：乙方应就本协议内容及履行过程中产生的争议，与甲方通过友好协商的方式解决。如协商不成，双方应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。乙方应积极配合争议解决过程，并承担相应的诉讼费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：根据本协议第一条所述解除和补充内容，甲方同意向乙方支付解除补偿费人民币XX元（大写：XXXX元整）。该费用具体构成包括但不限于因解除原合同相关条款而产生的实际损失补偿、前期投入费用返还等，具体明细由双方另行确认并作为本协议附件。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX贸易有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：乙方应在本协议生效之日起XX日内向甲方提供等额、合法的收款凭证，甲方在收到凭证并核对无误后，应在收到凭证之日起XX日内完成支付。如遇节假日或银行非营业日，支付时间相应顺延。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之X向乙方支付违约金。

4.税费承担：与上述款项相关的税费，根据税法规定，由甲方/乙方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的解除补偿费支付完毕且原合同相关解除事宜全部办理完毕之日终止。

2.关键时间节点：

(1)乙方应在本协议生效之日起XX日内完成原合同中关于XX商品/物业/服务的交付/使用/服务条款的解除工作，并向甲方提供书面解除证明。

(2)甲方应在本协议约定的支付时间节点内，按照第四条约定将解除补偿费支付至乙方指定账户。

(3)双方应在乙方完成解除工作后，共同对相关财产进行返还或交接，并办理完毕所有必要手续，具体完成时间为双方协商确定或在本协议生效后XX日内完成。

3.期限顺延：如因不可抗力或经双方书面协商一致，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付：如甲方未按第四条约定的支付时间和金额足额支付解除补偿费，每逾期一日，应按未支付金额的万分之X向乙方支付违约金，违约金总额不超过解除补偿费总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约补偿金人民币XX元（大写：XXXX元整），甲方仍需支付所有应付未付款项。

(2)伪造凭证：如甲方提供虚假收款凭证导致乙方支付，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按虚假金额的XX%支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期解除或提供证明：如乙方未按第五条约定的期限完成解除工作或提供书面解除证明，每逾期一日，应按解除补偿费总额的万分之X向甲方支付违约金，违约金总额不超过解除补偿费总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约补偿金人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方仍需履行解除义务并支付所有应付未付款项。

(2)解除不彻底：如乙方虽承诺解除但未实际解除或解除未达到约定效果，导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维权产生的合理费用（如诉讼费、律师费），并按受损金额的XX%支付违约金。

(3)提供虚假信息：如乙方提供虚假财产状态、权属证明或其他关键信息，导致甲方决策失误或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按损失金额的XX%支付违约金。

3.多方违约：如双方均存在违约行为，应各自承担相应责任，并相互追偿因对方违约造成的损失。

4.违约金与实际损失的关系：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加，增加额度以实际损失为限。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致一方无法履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行。

6.紧急处置：发生违约情形时，守约方有权要求违约方采取有效措施防止损失扩大，违约方未采取合理措施导致损失扩大的，应承担扩大部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议相关义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并通知对方。

4.协商处理：双方应就不可抗力带来的后果进行协商，达成一致意见后，可相应调整履行期限或解除受不可抗力影响的条款。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的保密义务、通知义务等独立义务，仍需履行。若不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任，但已产生的费用按实际发生额结算。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实、公平的原则，争取在XX日内达成一致解决方案。

2.调解程序：若协商未果，双方同意在协商失败后XX日内，共同委托双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签署即具有法律约束力。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，或双方直接选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市。

4.诉讼解决：除上述仲裁条款外，双方均同意在协议履行期间或终止后，就本协议项下的任何争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼管辖地为被告住所地或合同履行地的人民法院（以最先受理法院为准）。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决前，不得单方面向第三方披露争议内容，但为寻求法律救济或履行法定义务除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.分割效力：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，使协议内容完整。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方均同意接受本协议约定的人民法院或仲裁机构的管辖。

6.全部协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.不可转让：本协议任何一方未经另一方事先书面同意，不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.利益冲突：双方应避免与本协议标的或对方存在利益冲突的情况，如发生潜在冲突，应立即通知对方并采取必要措施消除冲突。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：《解除补偿费用明细表》、《原合同相关条款复印件》、《解除证明文件清单》等，详细列明本协议项下需交接、返还或补偿的具体事项。

2.标题说明：本协议各条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款内容