2025房地产合同 存量房代理销售合同

2025房地产合同存量房代理销售合同存量房代理销售合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（委托人）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（代理人）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有存量房（以下简称“标的房产”）的合法销售权利，乙方具备房地产销售代理的专业资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方代理销售标的房产，标的房产的具体信息如下：房产地址：建筑面积：平方米房产证号：产权性质：其他：1.2乙方接受甲方委托，代理销售标的房产，并协助完成交易相关事宜。第二条代理范围2.1代理区域：乙方负责在约定的区域内代理销售标的房产，具体区域为：。2.2代理期限：本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。在代理期限内，乙方应尽职尽责地完成代理销售工作。第三条佣金及费用3.1佣金计算方式：乙方按实际成交价格的%收取佣金，具体金额以最终成交价结算。3.2佣金支付时间：甲方应在交易完成并收到全部房款后日内向乙方支付佣金。3.3其他费用：为完成代理销售，乙方产生的合理广告宣传、推广费用由甲方承担，具体费用以双方确认的费用清单为准。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的代理销售行为，并提出合理建议。4.1.2甲方应向乙方提供与标的房产相关的所有文件和资料，并确保其真实、准确、完整。4.1.3甲方应按合同约定支付佣金及相关费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供与标的房产相关的所有文件和资料，并协助完成交易。4.2.2乙方应积极推广标的房产，通过合法途径寻找潜在买家，并在合理时间内促成交易。4.2.3乙方应如实向潜在买家介绍标的房产的情况，不得隐瞒或虚假宣传。第五条责任与违约5.1违约责任：5.1.1若甲方未能履行合同约定的义务，例如未能及时提供相关文件或拒绝支付佣金及相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.1.2若乙方未能按约定完成代理销售工作，未能促成交易或存在失职行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2合同终止情形：5.2.1代理期限届满。5.2.2双方协商一致同意终止合同。5.2.3由于不可抗力导致合同无法履行。第六条其他条款6.1变更与终止：本合同的任何变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。6.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.5通知：双方通过本合同所列的地址发送的书面通知，自送达之日起视为已通知对方。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址送达。6.6合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表