商用管道维护合同范本

商用管道维护合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有商用场所的管道系统，需要专业的维护服务；乙方具备从事商用管道维护的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商用管道维护事宜达成如下协议：一、服务内容（一）维护范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的商用场所内的管道系统进行维护，具体包括但不限于以下管道：1.给排水管道：包括建筑物内的生活用水管道、污水排放管道、雨水排放管道等。2.消防管道：涵盖消防喷淋系统管道、消火栓系统管道等。3.燃气管道：若甲方商用场所使用燃气，包括燃气输送管道等（如涉及燃气管道维护，乙方需具备相应的燃气管道维护资质）。（二）维护服务具体内容1.日常巡检乙方每周对维护范围内的管道进行一次全面巡检，检查管道的运行状况、连接部位是否松动、有无泄漏等情况，并做好详细的巡检记录。巡检记录应包括巡检时间、巡检人员、发现的问题及处理情况等内容，每周五将本周的巡检记录提交给甲方。2.定期保养（1）每季度对给排水管道进行一次全面保养，包括清理管道内的杂物、检查管道的防腐层是否完好、对管道的阀门进行润滑等。（2）每半年对消防管道进行一次保养，检查消防管道的压力是否正常、喷头是否堵塞、消火栓是否能正常使用等，并进行必要的调试和维护。（3）每半年对燃气管道进行一次保养，检测燃气管道的密封性、压力是否稳定等，确保燃气管道的安全运行。3.故障维修在巡检或甲方通知的过程中，如发现管道存在故障或问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应及时向甲方说明修复所需的时间，并尽快完成维修工作。4.应急处理如发生管道突发泄漏、爆裂等紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]分钟内启动应急响应机制，[X]小时内到达现场进行紧急处理，采取有效的措施防止损失扩大，并在最短的时间内修复管道。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的人工费用、材料费用、设备费用、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.每半年服务期满后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该半年的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的维护服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的内容和标准进行维护服务。（2）有权要求乙方提供维护服务过程中的相关资料和记录，包括巡检记录、保养报告、维修记录等。（3）在乙方未按照合同约定履行义务或服务质量不符合要求的情况下，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，包括提供进入维护现场的权限、提供相关的图纸和资料等。（3）在发现管道存在问题或故障时，及时通知乙方，并提供必要的信息和协助。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取服务费用。（2）在维护服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供水电等资源、安排人员协助等。2.义务（1）按照合同约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供专业、高效、优质的管道维护服务。（2）遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方的设施设备，不得损坏甲方的财产。（3）保守甲方的商业秘密和隐私，不得将在服务过程中知悉的甲方信息泄露给任何第三方。（4）乙方应自行配备维护服务所需的工具、设备和材料，并确保其性能良好、质量合格。（5）乙方应为本合同项下的维护服务工作购买相应的保险，如工程责任险、人员意外险等，以应对可能出现的风险和损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，不提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维护服务工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修或应急处理，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。2.如乙方未按照合同约定的服务内容和标准进行维护服务，经甲方书面通知后仍未在规定的时间内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因乙方的原因导致管道故障未能及时修复，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字