商场车库买卖合同范本

商场车库买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有商场车库的所有权，并有意出售该车库；乙方有意购买该商场车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就商场车库买卖事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1车库位置甲方出售的车库位于[商场具体地址]商场地下[X]层[车库具体编号]号车库，该车库的具体位置以商场车库的规划图纸及现场标识为准。1.2车库面积该车库的建筑面积为[X]平方米（以相关产权登记部门最终核定的面积为准），套内建筑面积为[X]平方米。1.3车库用途该车库仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。1.4车库现状甲方保证车库在交付时的现状符合正常使用标准，包括但不限于车库的地面、墙面、顶面等结构完好，照明、通风等设施设备能正常运行。第二条产权状况2.1产权归属甲方确认对该车库拥有合法的所有权，有权进行出售。车库的产权证书编号为[具体编号]，产权登记日期为[具体日期]。2.2权利限制甲方保证该车库不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。如因甲方原因导致车库存在权利瑕疵，影响乙方对车库的正常使用和产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。第三条价款及支付方式3.1车库价款该车库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为甲方出售车库的净得价款，不包含办理产权过户等相关手续所需的税费及其他费用。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车库价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作车库价款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日支付给甲方。3.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名]第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙及相关设施设备的使用说明等资料。4.2交付标准甲方交付的车库应符合本合同第一条约定的现状标准。如车库存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。4.3验收乙方应在接收车库后的[X]日内进行验收。如发现车库存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行处理，否则视为甲方认可乙方提出的问题，并承担相应的整改责任。第五条产权过户5.1协助义务甲方应在乙方支付尾款后的[X]日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。5.2资料提供甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的一切资料，包括但不限于产权证书、身份证明、购房合同等。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理的，甲方应承担违约责任。5.3产权转移自产权过户手续办理完毕之日起，该车库的所有权转移至乙方名下。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务1.权利按照合同约定收取车库价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证车库的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。按照合同约定的时间和标准交付车库。协助乙方办理车库的产权过户手续。向乙方提供车库的相关资料和信息。6.2乙方的权利和义务1.权利按照合同约定的时间和标准接收车库。要求甲方协助办理车库的产权过户手续。在车库存在质量问题或不符合合同约定的情况下，要求甲方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付车库价款。承担办理产权过户手续所需的应由乙方承担的税费及其他费用。合理使用车库，不得擅自改变车库的用途和结构。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的车库不符合合同约定的标准，甲方应在乙方提出整改要求后的[X]日内进行整改。如逾期未整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权要求甲方按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.如因甲方原因导致车库存在权利瑕疵，影响乙方对车库的正常使用和产权登记的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变车库的用途或结构，应恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知条款甲乙双方在本合同