商场解除包租合同范本

商场解除包租合同范本甲方（出租方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商场包租合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同标的：甲方将位于[商场具体位置]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称“该商铺”）包租给乙方使用，用于经营[经营项目]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：乙方应按照原合同约定，每月/季度/年向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]。二、解除原合同的时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。三、标的物或服务具体描述（一）商铺现状1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将该商铺恢复至原合同签订时的状态（自然损耗除外），并完好无损地交还给甲方。2.商铺内的装修、设备及附属设施，乙方应按照以下约定处理：对于可移动的装修、设备及附属设施，乙方有权自行拆除并搬走，但不得损坏商铺的主体结构和其他设施。对于不可移动的装修、设备及附属设施，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。（二）相关服务原合同履行期间，甲方为乙方提供的物业管理、水电供应等服务，自本协议生效之日起终止。乙方应结清截至本协议生效之日前的所有相关费用。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式将商铺交还给甲方。有权检查商铺的交还情况，如发现商铺存在损坏或未恢复原状的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权收回商铺的相关证件和资料，如钥匙、门禁卡等。2.义务在乙方按照本协议约定交还商铺后，应及时退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金（如有）。协助乙方办理与解除原合同相关的手续，如注销相关登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的未使用期间的租金和押金（如有）。对于可移动的装修、设备及附属设施，有权自行拆除并搬走。2.义务按照本协议约定的时间和方式将商铺恢复原状并交还给甲方。结清截至本协议生效之日前的所有租金、物业管理费、水电费等相关费用。配合甲方办理与解除原合同相关的手续，如注销相关登记等。五、费用结算1.租金结算：乙方应支付至本协议生效之日前的租金，甲方应在收到乙方支付的租金后[X]日内，退还乙方已支付的未使用期间的租金。2.押金退还：如乙方在原合同履行期间无违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定交还商铺后[X]日内，将押金人民币[X]元全额退还乙方。3.其他费用：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，结清所有与该商铺相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将商铺交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[商场名称]法定代表人（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[承租方姓名]签订日期：[具体日期]本合同协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条（当事人协商一致