商场商业服务合同范本

商场商业服务合同范本合同编号：[具体编号]甲方（商场服务提供方）：名称：[商场全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（接受商场商业服务方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人（如为公司）/本人姓名（如为个人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）/身份证号码（如为个人）：[具体代码/号码]鉴于甲方拥有[商场名称]商场的运营管理权，具备提供商业服务的能力和资质；乙方有意在该商场内开展商业经营活动，并接受甲方提供的相关商业服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容与标的物描述（一）服务场地甲方同意将位于[商场具体位置]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称“该商铺”）提供给乙方使用，用于乙方开展[具体经营项目]的商业活动。该商铺的具体位置及范围以双方确认的商场平面图为准。（二）商业服务内容1.物业管理服务甲方负责商场公共区域的卫生清洁、绿化养护、安全保卫等物业管理工作，为乙方提供一个整洁、安全、有序的经营环境。甲方对商场的公共设施设备（如电梯、消防设施、水电系统等）进行维护和管理，确保其正常运行。2.营销推广服务甲方定期制定并实施商场的整体营销推广计划，包括但不限于节假日促销活动、主题营销活动等，以提高商场的知名度和客流量。甲方利用商场的宣传渠道（如商场官网、微信公众号、海报等）对乙方的经营项目进行宣传推广，提升乙方的品牌形象和销售额。3.运营管理服务甲方负责商场的日常运营管理，包括营业时间的统一规定、商户经营秩序的维护等。甲方为乙方提供必要的经营指导和咨询服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如任何一方需终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用1.场地租金：乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付场地租金。租金自乙方实际使用该商铺之日起计算，按季度支付。2.物业管理费：乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费按季度支付，与场地租金同时缴纳。3.营销推广费：乙方应按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付营销推广费。营销推广费按年度支付，于每年的[具体日期]前缴纳。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首季度的场地租金、物业管理费及首年的营销推广费。此后，乙方应在每个缴费周期届满前[X]个工作日内，将下一个缴费周期的费用支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取服务费用。对乙方的经营活动进行监督和管理，有权要求乙方遵守商场的各项规章制度。在乙方违反本合同约定或商场规章制度的情况下，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停服务等，直至解除本合同。2.义务按照本合同的约定提供商业服务，确保服务质量达到约定标准。对乙方在经营过程中提供的商业秘密和个人信息予以保密。及时处理乙方提出的合理诉求和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定使用该商铺开展商业经营活动。享受甲方提供的各项商业服务，包括物业管理、营销推广、运营管理等。对甲方的服务质量进行监督，有权提出意见和建议。2.义务按照本合同的约定按时足额支付服务费用。遵守商场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规的活动。爱护商场的公共设施设备，如有损坏应及时修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将该商铺转租、转借或转让给他人。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供商业服务，或服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方在规定的期限内未完成整改，乙方有权要求甲方按照未提供服务部分费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定擅自解除合同，应向乙方退还已收取的未使用期间的服务费用，并按照合同剩余期限内乙方应支付服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权暂停服务，直至乙方支付全部费用及违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同剩余期限内乙方应支付服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反商场的各项规章制度，甲方有权按照商场的相关规定对乙方进行处理；如乙方的违约行为给甲方或其他商户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将该商铺转租、转借或转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同剩余期限内乙方应支付服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行本合同。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.