商场公寓租赁合同范本

商场公寓租赁合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款鉴于甲方合法拥有位于[商场公寓具体地址]的商场公寓（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方愿意承租该公寓用于[明确乙方承租用途，如居住、办公等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议。第一条租赁标的物1.1公寓位置与面积该公寓位于[具体到楼层、房号]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。1.2公寓设施与装修该公寓的装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，配备有以下设施设备：家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]电器：[列举电器名称及品牌、型号，如空调[品牌、型号][X]台、冰箱[品牌、型号][X]台等]其他设施：[如卫生间洁具品牌、厨房炉灶等情况]第二条租赁期限2.1租赁起始与终止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年[X]个月。2.2续租约定租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可进行调整，并签订书面协议。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方按照本合同约定返还该公寓并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或对该公寓造成损坏未进行赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该公寓进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止，有权收回该公寓。义务保证该公寓符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用的功能。负责该公寓主体结构及公共设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方在租赁期限内对该公寓的正常使用。5.2乙方权利与义务权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该公寓。有权要求甲方对该公寓进行维修和保养，以保证其正常使用。义务按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用该公寓及其设施设备，不得擅自改变该公寓的结构和用途。如因乙方原因造成该公寓及其设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守该公寓所在商场的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借他人。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责该公寓主体结构、公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修和保养，确保其正常运行。如出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方维修责任因乙方使用不当造成该公寓及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付该公寓，应按照租金标准向乙方支付逾期交付期间的违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对该公寓进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应按照租金标准向乙方支付相应的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。如乙方违反本合同约定擅自改变该公寓的结构和用途、转租转借他人或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状，并按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。第八条合同的解除与终止8.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除如出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使合同目的无法实现的；法律法规规定的其他情形。8.3合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。双方如未续签租赁合同，乙方应按照本合同约定返还该公寓。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等应以书面形式送达对方。送达地址以本合同中双方预