商务幕墙维修合同范本

商务幕墙维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有商务幕墙需要维修，乙方具备从事幕墙维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商务幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修范围甲方委托乙方对位于[幕墙具体地址]的商务幕墙进行维修，具体维修范围包括但不限于：1.幕墙玻璃的更换：对存在破损、裂缝、老化等问题的玻璃进行拆除并更换为符合国家标准和甲方要求的新玻璃。2.幕墙框架的修复：对变形、腐蚀、松动的框架进行矫正、加固、防腐处理或更换。3.密封胶条的更换：拆除老化、损坏的密封胶条，安装新的密封胶条，确保幕墙的密封性。4.开启扇的维修：对开启不顺畅、锁具损坏、五金件老化的开启扇进行维修或更换相关部件。5.其他：根据现场实际情况，对幕墙存在的其他安全隐患和质量问题进行修复，如漏水处理、防雷接地检测与修复等。（二）维修标准1.乙方应严格按照国家和地方相关的幕墙设计、施工及验收规范进行维修，包括但不限于《建筑幕墙工程技术规范》（JGJ102）、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139）等。2.维修所用的材料应符合国家质量标准和甲方的要求，具有质量合格证明文件。玻璃应采用符合安全标准的钢化玻璃或夹层玻璃；框架材料应具有足够的强度和耐腐蚀性；密封胶条应具有良好的弹性和密封性能。3.维修后的幕墙应达到以下要求：外观平整、光洁，无明显的变形、划痕和色差。玻璃安装牢固，无松动、晃动现象，玻璃之间的缝隙均匀一致。框架连接紧密，无松动、变形，防腐处理符合要求。密封胶条安装到位，密封良好，无漏水、漏气现象。开启扇开启灵活，关闭严密，锁具和五金件正常使用。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修工期为[X]日历天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，如材料采购费、人工费、设备费、运输费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完工并通过甲方及相关部门的最终验收后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在维修工程质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。对乙方选用的维修材料进行审核，有权要求乙方更换不符合要求的材料。在维修工程完工后，按照合同约定的标准进行验收，对不符合要求的部分有权要求乙方返工。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方进场施工前，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电接入、临时堆放材料的场地等。协调相关部门和人员，为乙方的施工提供便利，避免因外部因素影响施工进度。及时对乙方提交的工程进度报告、验收申请等文件进行审核和回复。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供必要的施工条件和协助，如施工现场的相关图纸、资料等。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务严格按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作，确保维修质量。编制详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核同意后实施。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，确保施工过程中的人员安全和财产安全。对维修过程中产生的废弃物进行清理和处理，保持施工现场的整洁。为维修工程购买必要的保险，承担因施工造成的第三方人身伤害和财产损失的赔偿责任。在维修工程质保期内，负责对维修部位进行免费维修和保养，及时处理甲方提出的质量问题。五、质量保证（一）质保期本维修工程的质保期为自工程通过最终验收之日起[X]年。在质保期内，乙方应对维修部位出现的质量问题免费进行维修和更换。（二）质保责任1.如在质保期内发现维修部位存在质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。2.对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用和因维修给甲方造成的损失。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，甲方承担相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方维修的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方在施工过程中违反安全规定或造成第三方人身伤害和财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不