商住门面转让合同范本

商住门面转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的位于[门面具体地址]的商住门面（以下简称“该门面”），乙方有意受让该门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.1门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），房屋用途为商住两用。该门面的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。1.2附属设施及设备甲方应将该门面内现有的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、规格等]。上述附属设施及设备应处于正常使用状态，甲方应保证其质量符合相关标准。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格该门面的转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等手续所需的费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。第一笔转让款：在甲方将该门面的相关产权证书原件交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第二笔转让款：在办理该门面产权过户手续，且乙方取得新的产权证书之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务甲方应保证该门面的产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。如因该门面的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本合同签订后[X]日内，将该门面及其附属设施、设备交付给乙方使用，并保证交付时门面及附属设施、设备处于正常使用状态。甲方应积极协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户手续。甲方应在交付门面之前结清该门面所欠的水、电、气、物业管理费等费用。3.2乙方权利义务权利按照本合同约定接收该门面及其附属设施、设备。要求甲方协助办理该门面的产权过户手续。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担办理该门面产权过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。乙方在接收该门面后，应合理使用门面及其附属设施、设备，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第四条产权过户4.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往相关产权登记部门办理该门面的产权过户手续。甲方应提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户手续。4.2税费承担办理该门面产权过户手续所需的一切税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整导致税费增加的，增加部分由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付该门面及其附属设施、设备的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒该门面的产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法正常使用该门面或无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法按时办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知条款甲乙双方在本合同中预留的