商业项目招商合同范本

商业项目招商合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招商方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（投资方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有[商业项目名称]的招商权，乙方有意投资该商业项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[商业项目名称]（二）项目地址[详细地址]（三）项目范围甲方将位于上述地址的[具体商业区域，如楼层、面积等]进行招商，乙方投资该区域用于[具体经营业态，如餐饮、零售等]。（四）项目现状甲方应向乙方如实告知项目的现状，包括但不限于建筑物结构、配套设施、周边环境等情况。目前项目的建筑物为[建筑物状况描述]，配套设施包括[列举主要配套设施]。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满后，双方如有意继续合作，应在期满前[X]日内另行签订合作协议。三、招商费用及支付方式（一）招商费用乙方应向甲方支付招商费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于项目推广费、场地协调费等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付招商费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付招商费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.[具体时间节点]，乙方向甲方支付招商费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票提供甲方在收到乙方支付的款项后，应按照国家税收法律法规的规定，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取招商费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守项目的整体规划和管理规定。（3）在乙方严重违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）负责项目的整体推广和宣传，提高项目的知名度和影响力。（2）按照约定的时间和标准向乙方交付符合经营条件的场地。场地应具备通水、通电、通路等基本条件，并符合国家相关安全、环保等标准。（3）协助乙方办理相关的经营手续，如营业执照、消防许可等，但相关费用由乙方承担。（4）提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安保、设施维护等。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在合同约定的范围内自主开展经营活动，享有经营收益。（2）要求甲方按照合同约定提供场地和相关服务。（3）对甲方的管理和服务提出合理的意见和建议。2.义务（1）按照本合同的约定及时、足额支付招商费用。（2）遵守项目的整体规划和管理规定，不得擅自改变经营业态和场地用途。（3）合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。（4）自行承担经营过程中的各项税费和风险。（5）爱护项目的公共设施和环境，如有损坏应及时修复或赔偿。五、场地交付与使用（一）场地交付甲方应在[交付日期]前，将符合本合同约定条件的场地交付给乙方使用。交付时，双方应办理场地交接手续，签署场地交接确认书。（二）场地使用1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自转租、转借或抵押场地。2.乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造不得影响建筑物的结构安全和整体外观，且应符合相关法律法规的规定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付场地，每逾期一日，应按照招商费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的招商费用，并按照招商费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付招商费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的招商费用不予退还，并应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定的经营业态和场地用途，擅自转租、转借或抵押场地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回场地。七、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，不得向任何第三方披露。保密内容包括但不限于项目规划、客户信息、财务数据等。（二）保密期限保密期限自本合同签订之日起至双方合作结束后[X]年内。（三）违约责任若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在