商业门面转让合同范本

商业门面转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的商业门面，乙方愿意受让该商业门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就商业门面转让事宜达成如下协议：第一条转让门面基本情况1.门面位置：甲方转让的商业门面位于[具体地址]，该门面所在建筑为[建筑名称]，门面房号为[具体房号]。2.门面面积：该商业门面的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（以相关产权证明或测绘报告为准）。3.门面用途：该门面的规划用途为商业，目前甲方将其用于[具体经营项目]。4.产权状况：甲方保证对该门面拥有合法的所有权或转让权，该门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。门面的产权证书编号为[产权证书编号]。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该商业门面的转让价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。此价格包含甲方在该门面内的装修、设备、设施等附属物的价值（具体附属物清单见本合同附件一）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一笔转让款：在甲方将门面的相关产权证明资料交付给乙方，并协助乙方办理完毕门面的交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。第二笔转让款：在乙方办理完毕该门面的产权过户登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条门面交付1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该商业门面交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证门面在交付时处于正常使用状态，附属物清单所列的装修、设备、设施等应完好无损，能够正常使用。3.交付手续：甲乙双方应在交付时共同对门面进行验收，并签署门面交付确认书（见本合同附件二）。甲方应同时将门面的钥匙、相关产权证明资料、设备设施的使用说明书等一并交付给乙方。第四条产权过户登记1.协助义务：甲方应自本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该商业门面的产权过户登记手续。在办理产权过户登记手续过程中，甲方应提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。2.费用承担：办理产权过户登记手续所产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策原因导致税费承担方式发生变化，双方应按照新的规定执行。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该商业门面拥有合法的转让权，向乙方提供真实、有效的产权证明资料。按照本合同约定的时间和标准交付门面，并协助乙方办理产权过户登记手续。在交付门面之前，负责结清该门面所产生的水、电、气、物业等费用。不得在转让门面的同时，将与该门面经营相关的客户资源、商业秘密等泄露给第三方。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收门面，并对门面进行使用、经营。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。遵守国家法律法规和相关政策，合法使用该商业门面进行经营活动。承担自门面交付之日起所产生的水、电、气、物业等费用。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明资料不真实、不合法，或存在其他导致乙方无法办理产权过户登记手续的情形，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，将与该门面经营相关的客户资源、商业秘密等泄露给第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未按照国家法律法规和相关政策合法使用该商业门面进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商业门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等