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2025北京房屋租赁合同样本下载房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在北京签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于北京市区路号的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将拥有完全产权的位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为。该房屋权属证明文件见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需提前日书面通知甲方，双方在平等协商的基础上签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/年）支付。乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为产生的损失或费用，包括但不限于租金违约金、房屋损坏修复费用等。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维修责任甲方责任：保证出租房屋的合法性，享有完整的出租权。提供房屋交付时的现状，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态（以附件二为准）。承担房屋主体结构及公共设施的维修责任，费用由甲方承担。乙方责任：按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。及时缴纳水、电、气、供暖、物业、卫生等费用。对房屋进行日常维护，因使用不当导致损坏的，自行负责修复或承担相应费用。未经甲方同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按时支付租金超过日的；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合合同约定的使用条件且无法在合理期限内解决的。第七条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并视情节要求赔偿违约金。若情节严重，甲方有权解除合同，收回房屋。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附件本合同附件包括：附件一：房屋权属证明附件二：房屋交付时现状说明甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：