2025版标准商用店铺租赁合同模板

2025版标准商用店铺租赁合同模板合同编号：出租人（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的商用店铺，并同意将该租赁物出租给乙方用于商业经营活动；乙方愿意承租上述租赁物用于（具体用途）。为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于，具体位置及范围见附件一《租赁物位置图》。1.2租赁物建筑面积为平方米，具体测量以为准。1.3租赁物现状：（描述租赁物现状，如已装修、设施设备情况等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/月（大写：元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（如银行转账、现金支付等）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金在租赁期满后，扣除乙方应支付的费用（如有）后，剩余部分无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性、安全性。5.1.2甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及租赁物的使用规范。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁物。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动。5.2.4乙方应负责租赁物的日常维护及维修，因使用不当造成的损失由乙方承担。5.2.5乙方不得擅自转租、分租或向他人转让租赁物使用权，特殊情况需经甲方书面同意。第六条费用承担6.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：6.1.1租金6.1.2水费、电费、燃气费、电话费、网络费等乙方经营产生的相关费用6.1.3租赁物内的设施设备维修费用6.1.4与乙方经营活动相关的其他费用6.2甲方承担以下费用：6.2.1租赁物的结构维修费用（如房屋主体结构、屋顶、承重墙等）6.2.2法定税费第七条合同的续租与变更7.1续租7.1.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。7.1.2若乙方未按期提出续租申请，视为乙方放弃续租权。7.2变更7.2.1任何一方需变更本合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。7.2.2如因法律法规或政策变化导致合同条款需要变更，双方应协商解决。第八条合同的解除与终止8.1单方面解除条件8.1.1甲方违反合同约定，无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，无正当理由拖欠租金或其他应付款项超过日的，甲方有权解除合同。8.1.3乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权解除合同。8.2合同终止8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法律法规规定可以解除或终止合同的其他情形第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并返还乙方已支付的押金。9.1.2甲方因租赁物问题导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金并承担造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方无正当理由拖欠租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按的标准向甲方支付违约金。9.2.2乙方擅自转租、分租或向他人转让租赁物使用权的，甲方有权解除合同，押金不予退还。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月