2025武汉市购房合同模板

2025武汉市购房合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在武汉市签订：甲方（卖方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于武汉市区路号幢单元室的房屋出售给乙方。该房屋的产权证号为，土地使用权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。第二条房屋价款该房屋的买卖价款为人民币元（大写：元整），以下简称“房屋价款”。双方约定，房屋价款的支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期房款人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付二期房款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方使用，并签署《房屋交接单》。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；原购房合同；该房屋的维修基金凭证；该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的开户凭证或费用结清凭证。若甲方未能按期交付房屋，则每逾期一日，应按房屋价款的‰向乙方支付违约金，直至实际交付之日为止。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，出售该房屋不存在任何法律纠纷。甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理房屋过户登记手续。甲方应保证该房屋在交付时现状与合同约定相符，不得有影响乙方使用的重大瑕疵。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应按约定的时间办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。乙方在房屋交付后，应合理使用该房屋，并承担房屋使用期间的维修、养护费用。第五条违约责任若任何一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋价款的%（大写：%）。若因甲方原因导致房屋无法办理过户登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付双倍定金。若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并不予退还乙方已支付的定金。第六条不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：