2025年私人间房产交易合同

2025年私人间房产交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方就房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条标的物甲方同意购买，乙方同意出售位于省市区路号幢单元室的房产（以下简称“标的房产”）。标的房产的基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米土地使用权证号：规划用途：房产现状：第二条交易价格双方约定标的房产的交易总价为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。该价格包括但不限于房产本身及其附属设施设备的费用。第三条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：账号：余款：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），甲方应于年月日前通过银行按揭贷款或一次性支付的方式支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲乙双方同意，若甲方选择银行按揭贷款，乙方应协助甲方完成贷款审批手续，相关费用由方承担。第四条房屋交付乙方应于年月日前将标的房产交付甲方，并签署《房屋交接书》。交付时，乙方应保证房产处于完好状态，不得有损坏或影响甲方正常使用的情形。房屋交付前，乙方应结清标的房产相关的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等所有费用。若因乙方未结清上述费用导致甲方产生额外支出，乙方应全额赔偿。第五条权利与义务甲方的权利与义务：按时支付购房款，不得拖延或拒绝支付。负责办理房产过户手续，支付相关税费。检查标的房产是否符合约定的使用条件，并在交付时签署《房屋交接书》。乙方的权利与义务：协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件资料。确保标的房产无权利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他权利限制。保证标的房产交付时水、电、燃气等基础设施正常使用。甲方支付完毕全部购房款后，不得以任何理由拒绝交付房产或要求增加额外费用。第六条违约责任若甲方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为%的总房价款。若乙方未按本合同约定交付房产，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为%的总房价款。若因乙方法律纠纷导致标的房产被查封、抵押或无法过户的，乙方应向甲方全额退还已付购房款，并支付相当于总房价款%的违约金。若甲方或乙方违反本合同其他约定条款，情节严重并导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房价款的%。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应在不可抗力事件发生后日内协商解除或变更合同。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式