2025关于二手房屋买卖合同范本

2025关于二手房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权证号为。1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限为年，自年月日起。1.3该房屋的其他情况：。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元）。2.2该价格已包括该房屋的装饰、设备及其他一切附属设施，具体详见本合同附件《房屋附属设施清单》。2.3付款方式：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。b.乙方应于该房屋不动产权属转移登记完成之日起日内支付剩余房款人民币元整。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，双方应共同签署《房屋交接确认书》。3.2交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、取暖、物业等相关费用，并向乙方提供相关缴费凭证。3.3交付后，乙方应承担该房屋的水、电、燃气、取暖、物业等费用。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向该房屋所在地的房地产交易中心提交办理不动产权属转移登记的申请。4.2甲方应协助乙方完成不动产权属转移登记手续，因甲方原因导致延误的，甲方应承担相应责任。4.3不动产权属转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有。第五条合同的保证5.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，并保证该房屋不在被查封、被执行或被列入拆迁范围。5.2乙方保证其支付的房款来源合法，并具备购买该房屋的资格。5.3甲乙双方均保证其提供的所有资料真实、合法、有效。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该房屋的不动产权属证书，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金。6.3如因甲乙任一方的原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元整，并赔偿守约方遭受的损失。第七条税费承担7.1该房屋买卖过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。7.2该房屋在本次交易前产生的税费由甲方承担。7.3该房屋在本次交易后产生的税费由乙方承担。第八条不可抗力8.1如果因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。8.2因不可抗力事件导致的一方违约，该方不承担违约责任，但应立即通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章