2025标准版共有房租赁合同

2025标准版共有房租赁合同共有房租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的共有产权住房/公共租赁住房的合法出租权利，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于（地址），建筑面积为平方米。该房屋为共有产权住房/公共租赁住房，产权人为（甲方及其他共有权人）。甲方保证其出租行为已获得其他共有权人的书面同意，并且该房屋符合相关法律法规及政策规定的出租条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分rent的%作为违约金，直至租金付清为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的产权清晰，出租行为合法有效，并提供相关证明文件。甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时修复房屋及其设施设备的重大安全隐患或损坏。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法使用相关设施设备，并按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。第六条费用承担租赁期间，因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担相应维修费用。房屋的外部维修及公共区域维护费用由相关管理单位承担，具体情况以相关管理规定为准。第七条房屋使用规定乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改变房屋结构，如需进行简单装饰，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应遵守小区及租赁房屋所在区域的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需变更，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方向甲方提供虚假身份信息或其他虚假资料。乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日。乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途。乙方利用租赁房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在日内未予以修复。甲方擅自提高租金或改变租赁条件。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同。甲方未按约定履行维修义务的，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：