2025年吉林省租赁合同条例范文

2025年吉林省租赁合同条例范文吉林省租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望承租甲方的租赁物用于（用途），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及相关信息1.1租赁物位于吉林省市（县）路号，具体位置为，以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米，产权证号为。1.2租赁物的现状：（如：现状良好，可正常使用；或存在需要修复的问题，具体为）。甲方承诺租赁物不存在产权纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方在租赁期间内不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行任何违反法律法规的行为。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。4.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。4.3租金支付逾期的，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按日计算，利率为%。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。5.2租赁期限届满，乙方结清所有费用且租赁物完好无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间内损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第六条租赁物的维修及维护6.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，甲方应根据租赁物的正常使用情况及时进行维修。如租赁物因正常损耗需要维修，甲方应在收到乙方通知后日内予以处理。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3租赁物的维修期间，如影响乙方的正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或提供同等条件的临时住宿。第七条装修条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。如乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。7.2甲方同意的装修，乙方应向相关部门申请许可，并确保装修符合法律法规及安全标准。装修完成后，乙方应将相关许可文件复印件提供给甲方存档。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方同意的转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条提前解除合同9.1租赁期内，一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除合同。如协商不成，任何一方不承担违约责任。9.2因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。9.3因乙方原因提前解除合同的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。第十条费用承担10.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。10.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。10.3乙方应按时支付各项费用，如逾期支付，应按日支付滞纳金，利率为%。第十一条双方权利义务11.1甲方权利义务11.1.1甲方应依法履行租赁物的所有权，确保租赁物的合法性及完整性。11.1.2甲方应按时完成租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。11.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁物。11.2乙方权利义务11.2.1乙方应按时支付租金及各项费用。11.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物。11.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第十二条违约责任12.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方的全部损失。12.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及损失。12.3乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权采取包括但不限于停水停电、解除合同等方式维护自身权益。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法