个人出租房屋合同集锦（20篇）

个人出租房屋合同集锦（20篇）

个人出租房屋合同集锦（精选20篇）

个人出租房屋合同集锦篇1

范本出租房屋合同简单范本出租方：（以下简称甲

方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事

宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自年_月—日至年—月

―日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初

每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年月—日至

年—月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房

屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助C

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日

起生效。甲方：乙方：年—月—日出

租房屋租赁合同范本出租方：地址：法定代表人：

承租方：地址：法定代表人：根据《中华人民共和

国民法典》《一市房地产管理法》及《一市公有房屋管理规定》

和《—省—市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方

的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋位置所租赁房屋位于,建

筑面积平方米，免租金面积平方米。

第二条：租赁期限租赁期共年零月，出租

方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至

年一月一日收回。承租方有下列情形之一的，出租

方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

4、擅自改变房屋用途的.；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾

期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,

将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承

担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条：使用性质：经营性使用

第四条：租金及交纳期限

1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或年租

金，每逾期—日按租金分之交滞纳金。

第五条：租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮

范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，

出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施

损坏的，由承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不

得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，

并签订书面协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，

房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条：违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协

议，应支付未履行期间租金的%昨为违约金。出租方如提前

收回房屋，亦应支付未履行期间租金的%作为违约金。

第七条：免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造

成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,

双方应协商解决，协商不成时，可提请市仲裁委员会仲裁。

第九条：其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承

租方的装修添附不予补偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原

协议具有同等法律效力。

3、本协议自年一月一日起生效，期限为

________年。

4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方：法定代

表人：（签字）（盖章）承租方：法定代表人：（签字）（盖

章）年—月一日个人出租房屋合同简单范

个人出租房屋合同集锦篇2

出租方：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共计元.

（大写：万仟佰_____拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿°

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签后即行生效。

七、其他说明：水电数由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水目数：电________,水,)

甲方签：乙方签：

联系方式：联系方式：

个人出租房屋合同集锦篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要

家具有：，.

二、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计

一个月。

三、本房屋月租金为人民币元，按―结算。每月月

初—日内，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整

(¥)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交

清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以

及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方

须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金一元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签之

日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

个人出租房屋合同集锦篇4

出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

出租之房屋座落于杭州市区路,

建筑面积为一平方米，室内设备和装修包

一、租赁用途为之使用，不得

擅自另作别用。

二、租赁期限，从年月—日至年—月—日

止，每月租金为币元整。

三、付款方式：乙方应每向甲方交付币

元整。每次付款应提前付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元

整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用

后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付—水、电费—煤气费—电

话费—有线电视费—卫生费—小区管理服务费等费用。“或

a_，，

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部

分的2%加收滞纳金，延迟租金达天的，甲方有权可提前解除

合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任

由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有

正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意

后解除合同，由提出解除合同的一方又付壹个月的租金作为违约

赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲

方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约

金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，

甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失

造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造

成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后

方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时

应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须

提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租

赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，

甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、乙方应遵守《杭州市暂住人员登记管理规定》暂住人

员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理

暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另

拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同

壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

十四、合同签订之日的电表底数，水表底数

煤气表底数o

备注：

甲方（签名盖童）:乙方（签名盖章）:

签约日期：年—月—日

个人出租房屋合同集锦篇5

出租方（甲方）：

（身份证号）

承租方（乙方）：

（身份证号）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立

如下合同：

一、租赁建筑面积为

平方米。房屋类型为

结构。

二、房屋起付日期和租赁期限

1、房屋装修、设备安装日期

个月，自

_______月

日起，至

月_____

日止。装修期间免收租费。

2、房屋租赁目

年—月—日起，至一年—月—日止。租赁期

_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租

赁权。

三、

租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币

________ye©

2、租金支付方式：

3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，

可协商租金。

四、

其他费用

1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等

费用；

2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的.，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

六、房屋转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

七、其他约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用该房屋租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合

同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁

费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费

的，应支付给乙方。

4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租

金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间

间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生

效。

出租方：

承租方：

个人出租房屋合同集锦篇6

出租方：（个人），以下简称甲方；

承租方：（个人），以下简称乙方。

经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名称：

三：租赁期限：

租期为一年—月，从一年—月一日起至一年—月—

日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙

方使用居住。

四：租金和租金交纳期限：

1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，（不包括有线

电视费、物业管理费、水费、电费）；月天内交清，交租金地

点在;乙方应该按时支付给甲方房租费—付；第二次在_月_

日交付给甲方（提前拾天）。

2：乙方应付给甲方财产押金人民币—整，无损坏财产设施和

拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还

给乙方押金。

五：甲方的责任：

1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。

2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月

书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的%计算。

六：乙方的责任。

1:乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的

规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可

以从乙方履约金（如乙方付有履约金）口扣除租金，并可收回出租

之房屋。

2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的%计算。

3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房

屋的结构及用途，乙方如因故意或过矢造成租用房屋和设备的毁

损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事

先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在

租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一

次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处

理。

七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补

充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租

金的20%赔偿给对方。

A：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起

生效。

出租人（或单位）：（盖章）地址：

工作单位：联系电话：

身份证号码：

承租人（或单位）：（盖章）地址：

工作单位：_____联系电话：______

身份证号码：

一年一月—日

个人出租房屋合同集锦篇7

出租方姓名：身份证号：［简称甲方］

承租方姓名：身份证号：［简称乙方］

甲方现有m2面积的房屋，套型为地址：，甲方将该房出租给

乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关

合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同：

一、租房从20__年一月_日至20_年—月—日止，有效期为

年。

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为

支付一次，计人民币（大写）元（¥元）。以后应在付款期末前天

支付。

三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完

好能正常使用，乙方应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无

关。

四、乙方不得擅自改变此房屋的'使用性质，更不能擅自改变

房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否

则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限

内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，

甲方有权收回此房。

五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得

收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房

屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、

煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，处理各

种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物

业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、

气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由

甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为：度，折合元。乙方的

民事纠纷均自行解决。

八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房，应提前壹月与

甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租。如超期三天不与房

东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由

承租方自行负全部责任。

九、甲、乙双方在合同期内，均入得违约，如违约则违约方

均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，

双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满

天数甲方退还乙方C

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日

起生效，到期自行作废。

甲方（公章）:

法定代表人（签字）：

20—年—月—日

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

20__年一月—日

个人出租房屋合同集锦篇8

【个人出租房屋合同范本一】

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷

______号的房屋栋间，建筑面积平方米、使

用面积平方米，类型,结构等级______,完损等级

,主要装修设备,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月______日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回C

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3,拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，曰乙方在月______日

交纳给甲方,

先付后用。甲方收取租金时必须田具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对b租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3_.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,

与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖童）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：—年—月—日至一年—月—日

【个人出租房屋合同范本二】

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙

方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方

使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达个月的；

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，

若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合

理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租

约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予

以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同

意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影

响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并

将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费

及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存

占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对

逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承

担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需

退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个

月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问

题影响乙方在租期内对房屋的居住使月，造成的全部损失由甲方

承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙

方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,

甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成

财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方

应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应

支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，

乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回

所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约

金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责

任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不

承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不

成时，双方均可：

1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经合同双方共同协商作W补充规定，补充规定与本

合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同

签字盖章后生效。

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期；

身份证号码：

个人出租房屋合同集锦篇9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订

立本合同。

一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积

210平方米。

二、租赁期为年，即甲方从年一月1―

日起将租赁房屋交付乙方使用至年一月一日止。

三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住

房。乙方于每季—日前必须将当季租金交付给甲方。

四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复

印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。

五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按

实际使用度计算，每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算，每

吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费

用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经

营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出

具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造

施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，

乙方不得折除。

七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对

大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从

事违法活动，乙方应承担全部责任。

八、如乙方逾期未付房租和水电费超过—日，甲方有权提

前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负

责。

九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合

租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。

十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃

购买本合同项下房屋的权利。

十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁

期，需提前告知对方，重新签订合同。

十二、乙方原则上暂定年，合同在每年签订

年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则

以另外为主。

十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行

时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。

十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同

项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房

屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均

参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约,

甲方有权解除合同。

十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：年—月—日

个人出租房屋合同集锦篇10

出租方（甲方）：_____,男/女，身份证号码

承租方（乙方）：,男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区

栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞

纳金。

本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

甲方：乙方：

年月日

出租方：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年_____月日起至

_____年_____月日止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共计元.

（大写：万仟佰拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用°

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的.书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电_______,水,）

甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

联系方式：

个人出租房屋合同集锦篇11

出租方：（以下简称甲方）身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址。房型规格室厅。居住面积平方米。

2、室内附属设施：

A：电器：

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年。自20_年—月一日起至

20_年—月—日止。

2、房屋租金：每月元人民币。

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无

误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币。

4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、

物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，芳赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天。

（4）连续三人月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的必须提前一人月通知对方，协商后解除本协议。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,

如发生事故乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发工自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方（签章）：

电话：

20_年—月—日

乙方（签章）：

电话：

20—年一月—日

个人出租房屋合同集锦篇12

甲方（出租方）：身份证号：

电话：__________________

乙方（承租方）：公司代表人：

__________________电话：__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成

以下协议：__________________

一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方,

并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居

住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自年月日起至年月日止。

四、租金：每月元人民币；押金元人民币。

待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

五、付款方式:1、乙方每一个月支付一次，

费用为元c第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按

规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收

到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁

期间房屋租金随行就市。基本费用：乙方承担

下列在租赁时所发生费用：水费，电费物业费。

六、甲方义务：1、按合同规定提供房源，

并对该房屋的产权承诺无纠纷。

七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间

和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不

得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲

方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌

情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原

状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身

伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七

条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不

足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，

应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证

金;3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月

租金作为违约金。

1/2〜

9*

九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构

设施。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化

等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违

约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：乙方：

代表人：_________________

签约时间：_________________

个人出租房屋合同集锦篇13

出租方：,以下简称甲方。

承租方：,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号

（小区）一栋—单元—楼一号的房屋—间（套），建筑面

积—平方米、使用面积一平方米，类型—出租给乙方作—使

用。装修及设备情况：、第二条

租赁期限租赁期共一个月，甲方从—年一月一日起将出租房

屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

第二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房

屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—

元，交纳方式为—支付，计人们币（大写）元（元）

由乙方在一年—月—日交纳给甲方。先付后用。以后每个—

月付款一次，应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定

期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照

明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时

交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷

均自行负责。水、电、气底数各是：水—吨，电____度，气

方。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、

气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿—元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方—元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以天数计算由

乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋,

按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造

成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应

协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调

解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人

民法院起诉。

第十一条其他约定事宜1、、

2、、

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到

期自动作废。

甲方（签字盖童）乙方（签字盖章）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

20一年---月—日

个人出租房屋合同范文模板4甲方:（出租人）乙方:

（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全

所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还

应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，

应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：_______

2、房屋所有权证书编号：_______

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_______

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、

地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月日至

年月日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元（大写：整）。

第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应

支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底

前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有

权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同

无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治

安费、物业管理费用等由承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权

或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套

设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提

前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产

所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享

有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定

的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征

得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约

定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月

书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无

异议或不作为，则视为认可甲方的行为°如乙方作出决定终止本

合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合

同的权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应

提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租

方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正

常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,

或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲

方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有

权自行修缮。

第1