2025年租赁合同范本：住宅出租协议

2025年租赁合同范本：完整版住宅出租协议完整版住宅出租协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守：甲方（出租人）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：地址：产权证号：建筑面积：平方米结构：附属设施：1.2房屋用途：该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意续租，需在合同期满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币元（大写：）3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金），账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3租金调整：若租赁期间政府租金指导价调整或市场租金价格变动超过%，双方协商调整租金，协商不成则按原租金履行。第四条租赁保证金4.1乙方于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还租赁保证金（不计利息）。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并结清交付前的水、电、燃气、物业等费用。5.2乙方应按现状接收房屋，对房屋及其附属设施进行检查，如有异议应在日内书面通知甲方，否则视为房屋符合居住条件。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因正常使用导致需要大修的，乙方可书面通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。6.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物，不得在房屋外悬挂或放置影响市容的物品。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方有权收取租金及其它费用。7.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。7.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，否则视为违约，需向乙方支付倍租赁保证金作为违约金，并赔偿造成的损失。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及其它费用。7.2.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约，甲方有权解除合同，且乙方应支付倍租赁保证金作为违约金，并赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定交付房屋的；8.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。9.2任何一方违反合同约定解除合同的，应赔偿给对方造成的损失。第十条其他约定10.1水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担，按月支付，相关缴费账号由甲方提供。10.2房屋内部设施及家具：。10.3双方通讯地址：本合同首部所列地址为双方有效通讯地址，任何一方变更地址应提前日书面通知对方。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：日期：年月