2025年仓库及其货物租赁合同

2025年仓库及其货物租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号的仓库及其内部货物的合法使用权，同意将该仓库及其内部货物出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库及其内部货物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的仓库及其内部货物，以下简称“仓库”（见附件一：租赁物平面图）。仓库的建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件二：租赁物位置示意图。1.2仓库内包含的货物为（具体货物清单见附件三：货物清单），乙方仅可在租赁期限内使用该货物，不得擅自处分或移作他用。1.3仓库及其内部货物的权属状况：甲方对仓库及其内部货物享有完整的使用权和出租权，甲方保证其出租行为符合相关法律法规，并保证租赁物无权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同。2.3本合同约定的租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物及其内部货物完好无损地交还甲方，并不得以任何理由拒绝归还。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每季度开始前日内将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方付清为止。3.4在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的各项义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且将租赁物及其内部货物完好无损地归还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。4.3在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款。5.1.2甲方负责提供租赁物及其内部货物的日常维护，确保租赁物处于可正常使用状态，并承担产生的相关费用。5.1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方严格按照本合同约定使用租赁物。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物及其内部货物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物。5.2.2乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物及其内部货物，不得损坏租赁物及其内部货物。如因乙方使用不当导致租赁物及其内部货物损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在的物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。5.2.4乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并承担相应的责任。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。6.3若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，相关损失由双方协商承担。6.4违约责任6.4.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供约定服务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。6.4.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变租赁物的用途、转租、损坏租赁物及其内部货物，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。6.5除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除或变更本合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。8.4双方确认已充分阅读并理解本合同内容，对各自的权利义务无异