2025物业管理服务合同协议范本

2025物业管理服务合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：（物业管理服务提供方名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：（物业管理服务接收方名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方願意向乙方提供物业管理服务，乙方願意接受甲方提供的物业管理服务，雙方基於平等、自愿、誠信的原则，依據《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，訂立本合同，共同遵守。第一条服务内容甲方同意按照本合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：物业区域内公共设施的日常維護與保養；物業區域內環境衛生的清理與維持；物業安全服務，包括但不限於門禁系統、保安巡邏和應急服務；物業区域内綠化養護；共用設施設備的運行與維修；其他雙方約定的相關服務。第二条服務標準甲方提供的物业管理服務應达到以下標準：公共設施維護：每月定期檢查公共設施，並在收到乙方通知後小時內完成維修；環境衛生：每個工作日進行至少次清掃，垃圾按時清運，保持環境干淨整潔；安全服務：24小時保安值班，並定期進行巡邏，確保物業安全；綠化養護：定期修剪綠化帶，維持綠化景觀；共用設施設備：確保設備正常運行，定期保養並及時處理故障。第三条費用與支付方式物業管理サービス料（以下簡稱“管理費”）由乙方按月支付，金額為人民幣元（大寫：元整）。管理費支付方式：a.乙方應於每月日前支付當月管理費；b.乙方可以選擇以下支付方式：i.銀行轉賬至甲方指定帳戶；ii.現金支付至甲方指定收款人；iii.其他雙方約定的方式。若乙方遲延支付管理費，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利息按每日‰計算。第四條权利與義務甲方之權利：甲方有權收取乙方支付的管理費；甲方有權對乙方的行為進行監督，並要求乙方遵守物業管理規則；甲方有權對物業設備設施進行檢修和維護，乙方不得阻礙或干涉。甲方之義務：甲方應按照本合同約定，提供符合標準的物業管理服務；甲方應對乙方的隱私權和個人資訊進行保密，不得向第三方洩露；甲方應定期向乙方報告物業管理服務的情況，並接受乙方的監督和檢查。乙方之權利：乙方有權享受甲方提供的優質物業管理服務；乙方有權對甲方的服務提出意見和建議；乙方有權要求甲方對管理服務中存在的問題進行限期整改。乙方之義務：乙方應按時支付管理費，不得遲延或拒付；乙方應遵守甲方制定的物業管理規則，不得進行任何影響物業管理和其他業主權益的行為；乙方應配合甲方進行物業設備設施的檢修和維護工作。第五條变更與解除本合同的任何變更均需由雙方協商一致並簽訂書面協議；在以下情況下，甲方有權解除本合同：a.乙方連續月未支付管理費；b.乙方違反物業管理規則，且拒不改正；c.不可抗力導致合同無法履行。在以下情況下，乙方有權解除本合同：a.甲方未按合同約定提供物業管理服務；b.甲方連續月未履行合同義務。第六條违约責任若甲方未按合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方未在限期内完成整改，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償由此造成的損失。若乙方未按時支付管理費，甲方有權要求乙方支付逾期利息，並可採取必要措施追繳欠款。任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔法律責任並賠償損失。第七條法律適用及其他條款本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方签字蓋章之日起生效，有效期為年，期滿後可續簽。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表簽署：簽署日期：乙方（