合同审查要点提示

合同审查要点提示一、整体结构与标题标题明确性：合同名称是否清晰、准确地反映合同性质（如：《货物买卖合同》、《服务委托合同》等）。组成部分完整性：检查合同是否包含必要的组成部分，如：标题、当事人信息、标的、数量质量、价款报酬、履行期限地点方式、违约责任、解决争议方法、生效条件、附件等。术语定义：是否对合同中专业术语或存在歧义的关键词进行定义或解释。二、当事人信息主体资格合法性：自然人：身份信息是否真实、完整（姓名、身份证号）。是否具备相应的民事行为能力。法人或其他组织：名称是否准确、完整，是否使用其法定注册名称。营业执照、资质证书等主体资格文件是否有效，是否附或引用。授权委托手续是否完备（如代理人代签），授权书是否明确授权范围、期限。联系方式有效性：地址、电话、邮箱等联系方式是否准确、可联系。三、核心条款审查标的物条款：标的物名称/描述：是否清晰、具体、无歧义，能否明确指向标的物。数量：计量单位、数量的具体数值是否明确、准确。是否存在异常大的数量或可能的笔误。质量：规格型号、技术标准、质量要求是否明确、具体、可衡量（如引用国家标准、行业标准、厂商标准、样品标准等）。是否有色差、尺寸误差等容差范围约定。包装、验收：包装要求、运输方式、交付地点、验收标准、验收期限、验收程序、有无异议期限等是否明确约定。价款与支付条款：价格：单价、总价是否明确、计算方式是否清晰、币种是否约定。支付方式：银行转账或其他方式。支付期限：各个节点（预付款、进度款、尾款）的支付时间节点、前提条件（如发票开具、进度确认）是否明确。发票：开票类型（增值税专用/普通）、开票时间、开票内容等约定是否清晰。付款担保：如有约定，担保形式、范围是否合规。履行条款：履行顺序：双方义务的履行先后顺序是否明确。履行地点：交付、使用、验收等地点是否具体、明确。履行方式：交付方式、运输方式、安装调试方式等是否明确。交付时间：具体生效日期、各阶段履行完成的时间节点是否明确，是否存在模糊表述（如“尽快”、“尽早”）。权利义务对等性：审查双方的权利义务是否约定清晰、对等、平衡，是否存在明显的不公或单方不合理负担。四、违约责任条款违约情形：列举主要的违约行为类型是否全面、清晰。违约责任形式：继续履行：是否作为首要或可选的违约责任形式之一。采取补救措施：损失的赔偿范围是否涵盖可得利益损失、合同履行后的预期利益损失等（需留意不可抗力等免责事由）。赔偿损失：损失的计算方法是否合理（如定金罚则的应用）、赔偿范围是否明确（直接损失、间接损失）。支付违约金：违约金的数额是否合理，是否约定过高（一般不超过实际损失的30%）或过低（能否起到警示作用）。是否允许调整。适用定金罚则：定金数额是否符合法律规定（不超过合同总额的20%），支付方和收受方是否明确，定金与违约金能否并用。解除合同：明确约定在何种违约情形下，守约方有权解除合同。其他责任：如返还财产、恢复原状、消除影响、赔礼道歉等。违约金的调整：是否约定了调整机制（通常在合同无效或被撤销后，或约定的违约金明显不适用时）。五、不可抗力条款定义：对不可抗力的范围是否有清晰界定（通常指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）。不可抗力事件：列举常见的不可抗力事件类型（如自然灾害、战争、政府行为等），但通常不穷尽。通知义务：遭遇不可抗力一方应在多长时间内通知对方，通知方式是否明确。后果：不可抗力发生后的法律后果是什么？（如：部分或全部免责、延期履行、中止履行、解除合同等）双方是否有不同的后果划分？证明责任：遭遇不可抗力一方负有哪些举证责任（需提供证明文件）。六、解决争议条款争议类型：是针对合同的全部争议还是特定范围的争议。管辖法院：是否选择了具体的法院。选择管辖法院必须明确、合法，不能违反级别管辖和专属管辖规定。模糊约定（如“原告所在地人民法院”）可能无效。争议解决方式：是选择诉讼还是仲裁？是选择单一方式还是或裁或诉？仲裁：是否明确约定了仲裁机构的全称？仲裁条款必须是书面的，作为合同的有效组成部分。诉讼：法院是一个可选择的或备选的争议解决方式，排在仲裁之后。调解：是否约定可先行调解。七、期限、条件与生效生效条件：合同是否约定了生效条件（如经审批、登记等），条件是否清晰、可实现。生效时间：合同是当场生效还是约定了具体的生效日期。履行期限：各项义务的履行期限约定是否明确、具体。八、保密条款保密信息范围：对哪些信息进行保密约定（如技术信息、经营信息、客户名单等）。保密义务主体：谁负保密义务（双方、单方？）。保密期限：保密期限是约定期间还是不定期（如合同终止后仍需保密）。违反责任：违反保密义务的责任承担方式。九、通知条款通知方式：明确约定有效的通知送达方式（如书面送达、电子邮件等）。送达地址：约定通知送达的具体地址，确保可送达性。变更地址应履行告知程序。十、合同的完整性与附则标题与编号：合同是否连续编号。修订与补充：合同的修订、补充方式（如通过书面文件，按约定的优先级）。标题解释顺序：如合同条款有冲突，选择哪种解释方式（通常以最后签署的版本或特殊的条款解释顺序为准）。法律适用：是否约定了适用的法律（通常是中国法律，除非另有约定，如适用国际惯例或外国法律，需格外注意）。合同审查要点提示（1）合同审查是确保合同条款合理、有效并符合法律要求的重要环节。以下是一些合同审查的关键要点：一、基本信息审查当事人信息：确认合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。合同主体：确认合同双方具有签订合同的合法资格和能力。二、合同条款审查1.合同主体条款权利义务：明确合同双方的权利和义务，包括交付商品或提供服务的内容、质量、数量、价款或报酬等。违约责任：约定违约责任的承担方式和赔偿范围。2.合同标的条款标的物：明确合同标的物的名称、数量、质量、规格、型号等。标的物交付：约定标的物的交付时间、地点、方式以及运输责任等。3.价格条款价格确定方式：明确合同价格的计算方式，如固定价格、浮动价格等。价格调整：如遇市场价格波动，约定如何调整价格。4.履行期限和方式履行期限：明确合同双方的履行期限，包括交货期、付款期等。履行方式：约定合同履行的具体方式，如送货、自提等。5.违约责任违约情形：明确合同双方违约的具体情形。违约责任：约定违约方应承担的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决方式争议解决途径：约定合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。管辖法院：如选择仲裁方式解决争议，明确仲裁机构和仲裁地点。7.其他条款保密条款：如合同涉及商业秘密，应约定保密条款，明确保密期限和泄露后的处理方式。知识产权条款：明确合同双方在知识产权方面的权利和义务，如专利权、商标权等。不可抗力条款：约定在不可抗力情况下，双方的权利和义务及责任承担。三、格式条款审查格式条款的合法性：确保合同中的格式条款符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。格式条款的合理性：评估格式条款是否公平合理，是否存在损害一方权益的情况。格式条款的说明义务：约定合同双方在签订合同时，对方有权要求提供格式条款的说明。四、签署和生效签署：确认合同双方的法定代表人或授权代表已签字并加盖公章（如适用）。生效日期：明确合同的生效日期，以及条件成就或期限届满后合同的效力。五、其他注意事项法律合规性：确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。语言文字：使用清晰、准确的语言文字表述合同内容，避免产生歧义或误解。附件和补充协议：如合同涉及附件或补充协议，应一并审查其内容是否符合合同约定和法律规定。通过以上要点的仔细审查，可以有效地降低合同风险，保障合同双方的合法权益。合同审查要点提示（2）在审查合同过程中，应注意以下关键要点，以确保合同的合法性、完整性和可执行性，并防范潜在的法律风险：一、合同主体主体资格:确认合同各方的名称（个人/公司）、地址是否准确无误，法定代表人或授权代表是否清晰且有权签署。主体适格性:确认合同方是否具备签订该合同所需的资质和权利能力。二、合同标的标的物/服务:明确约定合同标的物的名称、规格、数量、质量标准、交付方式、时间、地点等。技术标准:对于技术合同或涉及技术的条款，需明确技术标准、验收标准和方法。服务范围:服务合同需明确服务内容、服务期限、服务标准和考核方式。三、权利义务权利义务对等:确保双方的权益和义务相对平衡，避免显失公平。具体约定:明确各方的具体权利和义务，避免模糊不清。违约责任:详细约定违约情形及对应的违约责任，包括赔偿方式、赔偿范围等。四、价款或报酬价格条款:明确价款或报酬的金额、支付方式、支付时间、支付流程等。价格调整:如有价格调整机制，需明确调整的前提、方法、时间等。税费承担:明确各项税费由哪方承担。五、履行期限、地点和方式履行期限:约定明确的履行期限，包括起止时间、分阶段履行时间等。履行地点:约定明确的履行地点，如交付地点、服务地点等。履行方式:约定具体的履行方式，如交付方式、运输方式、付款方式等。六、违约责任违约情形:列举可能出现的违约情形，并明确相应的处理方式。违约金:约定合理的违约金标准，并明确违约金的计算方式。救济措施:约定解除合同、赔偿损失等救济措施。七、不可抗力不可抗力事件:明确不可抗力的定义和范围。不可抗力影响:约定不可抗力事件发生时的处理方式，如延期履行、部分或全部免责等。八、争议解决争议解决方式:约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。仲裁/诉讼:如约定仲裁，需明确仲裁机构、仲裁规则；如约定诉讼，需明确管辖法院。九、合同生效生效条件:约定合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。生效时间:明确合同生效的具体时间。十、合同解除解除条件:约定合同解除的条件，如出现法定解除情形、双方协商一致等。解除程序:明确合同解除的程序，如WrittenNotice。合同审查要点提示（3）一、合同主体审查合同当事人的合法性确认合同双方的主体资格是否合法，如是否为公司、个人或其他组织。检查对方是否有相应的营业执照、许可证等经营资格。确保合同当事人具有签订合同的能力和意愿。授权代表对于法人或其他组织，需要确认其授权代表的身份和权限，如是否具有签订合同的合法授权。二、合同标的审查标的的明确性合同标的应当具体明确，避免使用模糊或歧义的表述。对于服务或商品，需详细描述其品质、数量、交付标准等。合法性和可行性确保合同标的不违反法律法规，不涉及侵权、违法或禁止的交易内容。检查合同标的是否具备实际履行的可能性。三、合同条款审查合同条款的完整性确保合同包含所有必要的条款，如合同名称、双方基本情况、合同标的、价格、交付时间、支付方式、违约责任等。对于重要的条款，如违约责任、争议解决方式等，应详细约定。条款的适应性地方性条款应符合合同履行地的法律法规。技术性条款应符合相关行业的标准和规范。公平性和合理性合同条款应当公平合理，避免一方承担过重的责任或义务。履行顺序和期限明确合同各阶段的履行顺序和时限，确保双方有足够的时间准备和履行。违约责任明确违约责任的种类和金额，以及不履行违约责任时对方的补救措施。争议解决确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并指定合适的仲裁机构或法院。四、法律适用和管辖权审查法律适用明确约定适用的法律，通常是合同签订地法或合同履行地法。确保选择的法律与合同内容和争议解决方式相匹配。管辖权确定发生争议时，有管辖权的法院或仲裁机构。五、合同签名和生效签名或盖章合同双方必须签署或盖章，以表示同意合同条款。确保签名或盖章的真实性和有效性。生效时间明确合同生效的时间，如合同签订时、支付完成时或满足其他条件时。六、其他注意事项保密条款如有保密要求，应制定详细的保密条款。知识产权保护确保合同涉及知识产权的部分得到适当保护。附件和补充协议如果有附件或补充协议，应确保其与合同主体和条款一致。法律咨询在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和可行性。通过以上步骤，可以有效地审查合同内容，降低合同风险。合同审查要点提示（4）一、合同主体审查主体资格是否为合法成立的法人、非法人组织是否有有效的营业执照/登记证书个人签署时是否为完全民事行为能力人授权如代理人签署，是否有明确的授权书授权范围是否覆盖合同内容二、合同标的审查标的物描述是否清晰、具体、无歧义是否符合法律法规禁止性规定数量与质量数量单位是否规范质量标准应具体化（国标、行标或双方约定）三、权利义务条款对等性双方权利义务是否对等平衡重大义务是否缺失交付/履行细节时间、地点、方式是否明确验收标准与程序是否约定四、费用与支付条款计费标准费用构成是否清晰是否存在重复收费可能支付方式付款周期、方式、账户是否明确是否约定逾期付款违约责任五、违约责任条款违约情形是否涵盖可能违约事项紧急情况下的解除/变更条款责任强度是否设置梯度化违约金赔偿范围是否合理（直接损失+可得利益损失）六、争议解决条款管辖约定诉讼/仲裁条款的明确性是否符合法律强制性管辖规定争议前置程序是否约定协商、调解等前置程序七、合同效力条款生效条件是否约定特殊生效要件（如公证/备案）可撤销条款重大误解、显失公平等撤销权约定八、其他审查事项合同类型特性条款融资、担保、建设工程等特殊条款审查文本一致性甲乙方表述是否无矛盾附件是否作为合同一部分法律合规性是否违反法律强制性规定是否存在无效情形（如违背公序良俗）合同审查要点提示（5）一、合同主体审查审查要点：合同双方是否具备签订合同资格。合同主体的真实性和合法性。合同主体的信誉和履约能力。提示：确认合同双方的营业执照、身份证等身份证明文件的有效性。对于特殊行业，要确保合同主体具有相应的资质或执照。通过网络查询或其他渠道了解合同主体的信誉和履约能力。二、合同内容审查审查要点：合同条款的完整性和准确性。合同内容的合法性和合规性。合同内容的逻辑性和合理性。提示：确保合同条款清晰明确，无歧义。注意合同中的权利与义务是否平衡。确保合同内容符合国家法律法规和行业标准。特别注意合同中的违约责任和争议解决条款。三、合同附件审查审查要点：合同附件的完整性和真实性。合同附件与合同正文的关联性和一致性。提示：确保合同附件（如技术协议、保密协议等）与合同正文相符。核对合同附件的内容是否经过双方确认，并加盖相关印章。四、法律适用和争议解决审查审查要点：合同适用的法律条款。合同争议解决的方式和途径。提示：明确合同适用的法律，避免法律冲突和争议。优先选择仲裁方式解决合同争议，确保争议解决的公正和效率。五、其他注意事项审查要点：合同签订日期和生效日期。合同期限和续签事宜。合同中的保密条款和知识产权条款。合同中的其他特殊约定。提示：确保合同签订日期和生效日期准确无误。注意合同的生效条件是否已满足，了解合同的终止条件和续签方式，确保公司的利益不受影响。注意合同中的保密条款和知识产权条款，确保公司的商业秘密和技术不被泄露。根据合同内容，注意其他特殊约定的合规性和合理性。如有疑问，及时咨询专业法律人士的意见。合同审查要点提示（6）第一部分：签订依据审查要点提示：确保合同签订依据的合法性、有效性。包括以下内容：当事人是否有签订合同的授权和资质。合同双方是否具备履行合同的能力。合同是否涉及未履行的或有事项，如有，需确认其可执行性和效力。第二部分：合同主体审查要点提示：核实合同当事人有无合法的名称、住所和法定代表人或授权代表。确认合同双方是否满足合同法关于法人、非法人组织及自然人的条件。第三部分：合同目的审查要点提示：明确合同的主要目的及实现手段，确保双方目的合理、合法。确认合同目的与约定的合同性质、标的物等是否一致，避免出现目的混淆。第四部分：合同标的审查要点提示：清晰界定标的物的质量、规格、数量、单价等技术指标，确保描述准确无误。明确双方对标的物交付时间和交付地点有明确的约定。第五部分：权利义务审查要点提示：辨识和界定合同双方的权利，权利的行使期限、条件及限制。明确双方的义务，义务要求的具体履行方式、期限、场所及所需提供的条件。第六部分：违约责任审查要点提示：对违约行为进行准确定义，明确违约责任承担形式。分析违约责任是否合理，如何设定违约金的计算方式及赔偿限额。第七部分：争议解决审查要点提示：评估并确定争议解决的条款是否包含合法可执行的仲裁或诉讼机制。关注争议解决条款的内容是否完备，如管辖、法律适用、送达方式等。第八部分：保密与知识产权审查要点提示：明确合同中保密条款的适用范围和保密期限，保密义务者的具体责任。确认合同对涉及知识产权的条款有明确的保护措施，如知识产权归属、许可使用范围、侵犯后责任承担等。合同审查要点提示（7）一、合同概述合同名称：确保合同名称与双方约定一致，明确合同标的和性质。合同当事人：详细列明合同双方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息。签订日期：明确合同签订的日期。二、合同主体资格合同对方的资质：核实对方是否具有签订合同所需的合法资格，如营业执照、许可证等。合同对方的信用状况：了解对方的信用记录，避免与信用不良的主体签订合同。三、合同内容合同标的：明确合同双方的权利和义务，确保合同标的清晰、具体。合同价格：对合同价款、付款方式、价格调整等条款进行详细约定。质量标准：对产品或服务的质量标准进行明确约定。履行期限：明确合同双方的履行期限和违约责任。违约责任：对违约行为的处罚方式进行详细约定。保密条款：确保双方对商业秘密的保密义务。知识产权：明确知识产权归属和使用权。纠纷解决方式：约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。附加条款：根据实际需要，添加其他相关条款。四、合同形式和法律效力书面形式：建议采用书面合同，以确保合同的法律效力。签字盖章：合同双方应在合同上签字并加盖公章。合同生效：明确合同的有效生效时间。五、合同合法性compliancewithlawsandregulations：确保合同内容不违反法律法规。禁止性条款：避免包含违法或违反公序良俗的条款。合同审查要点提示（8）一、合同主体主体资格:核实合同各方是否具备相应的民事行为能力，例如公司营业执照、法定代表人身份证明、个人身份证明等。授权:如果合同由代理人签署，需审查代理人是否获