2025转租房合同 房屋租赁合同范本

2025转租房合同精选房屋租赁合同范本转租房合同合同编号：签订地点：本转租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方基于平等、自愿的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将座落于（以下简称“该房屋”）及其附属设施、设备出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或债务负担。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。否则，视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回该房屋。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付。乙方应于每期租金到期前日支付租金，支付方式为（银行转账/现金等）。甲方收款后应向乙方提供有效收款凭证。租金标准的调整应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非乙方明确同意。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应按照约定交付该房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应协助乙方处理与房屋相关的法律事宜，费用由双方协商承担。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致损坏，应承担维修费用或相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或超出合同约定的范围使用房屋。第六条转租条款乙方经甲方书面同意后，可以将该房屋全部或部分转租给第三方（以下简称“次承租人”）。转租行为所产生的权利义务由乙方与次承租人自行协商确定，但乙方仍需对甲方承担本合同项下的全部责任。乙方应监督次承租人的行为，确保其遵守本合同约定的条款。若次承租人违反合同约定或损害甲方权益，乙方应承担连带责任。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且甲方有权在转租合同签订后日内书面通知次承租人，要求其直接向甲方履行本合同项下的义务。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。因甲方提前收回房屋给乙方造成的损失，双方可协商赔偿。若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方。双方协商一致后，甲方应退还未使用的租金及押金。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并有权解除合同，收回房屋。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿。若因乙方原因导致甲方无法收回房屋，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担房屋占用期间的费用。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议的解决会导致一方无法履行合同义务。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方确认在签订本合均已认真阅读并充分理解本合同的全部条款