2025新城镇购房代理合同

2025新城镇购房代理合同本合同由以下双方于年月日在（填写具体地点）签订：甲方（委托人）：地址：联系方式：乙方（购房代理）：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买位于（填写具体楼盘名称）的新城镇房产，委托乙方为其提供购房代理服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理购买位于（填写楼盘名称）的房产，具体位置为（填写具体地址），以下简称为“目标房产”。乙方同意在本合同约定的范围内，为甲方提供专业、合法的购房代理服务，协助甲方完成目标房产的购买及相关手续。第二条委托代理内容乙方负责向甲方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、户型、产权情况、交易价格、税费等相关内容。乙方负责与卖方或其代理人进行协商谈判，确保甲方以合理的价格及条件购买目标房产。乙方负责协助甲方完成与卖方签订购房合同的相关手续，并确保合同内容符合法律法规及双方约定。乙方负责协助甲方完成房产交易的各项流程，包括但不限于支付定金、首付款、贷款申请、房产过户等。乙方负责协助甲方解决在购房过程中可能遇到的问题，维护甲方的合法权益。第三条委托代理费用及支付方式甲方同意向乙方支付购房代理费用，该费用为元（大写：），以下简称“代理费”。代理费的支付方式为：a.本合同签订之日起日内，甲方支付代理费的%作为定金，计元（大写：）。b.剩余代理费元（大写：）于房产交易完成并办理完房产过户手续后日内支付完毕。代理费的支付时间、方式及金额均以本合同约定为准。若因甲方原因导致交易未能完成，乙方已收取的定金不予退还。若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还已收取的全部代理费。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的个人身份信息及相关资料，并配合乙方完成购房相关手续。甲方应按本合同第三条的约定支付代理费，并在乙方要求时提供必要的协助。甲方应尊重乙方的代理行为，不得在乙方代理期间通过其他途径与卖方直接交易或者委托其他代理机构进行交易。在房产交易过程中，甲方不得提出与本合同约定不符的不合理要求。乙方的权利与义务乙方应严格按照本合同约定，为甲方提供专业、合法的购房代理服务。乙方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。乙方应协助甲方完成房产交易的各项流程，并在交易完成后及时向甲方移交相关资料。在代理过程中，乙方不得以任何形式向甲方收取除本合同约定代理费之外的其他费用。第五条责任划分若因卖方原因导致房产交易无法完成的，乙方可协助甲方追究卖方的责任，但乙方不承担产生的损失。若因甲方原因导致房产交易无法完成的（如甲方未按时支付款项、未配合完成交易手续等），乙方不承担任何责任，且已收取的定金不予退还。若因乙方原因导致房产交易无法完成的，乙方可退还已收取的代理费并承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额以实际损失为准。第六条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在房产交易完成前，甲方不得单方面解除本合同，否则需向乙方支付相当于代理费总额的违约金。在房产交易完成前，乙方不得单方面解除本合同，否则需向甲方退还全部代理费并赔偿相应损失。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：