2025年餐厅窗口广告位租赁合同协议（招牌）

2025年餐厅窗口广告位租赁合同协议（招牌）甲方（出租方）：[餐厅名称或公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[餐厅详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[承租方详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[餐厅详细地址]的餐厅（以下简称“餐厅”）及餐厅外立面特定窗口位置（以下简称“广告位”）的合法使用权，乙方希望租赁该广告位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[餐厅详细地址]餐厅的[具体描述广告位位置，例如：东向主入口旁、X号窗口外侧]广告位出租给乙方使用。1.2广告位具体规格为：[描述广告位尺寸，例如：宽X米，高X米]的矩形区域，可供乙方用于安装广告设施。1.3乙方租赁的是广告位的使用权，广告位所有权仍归甲方或甲方权利人所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应于租赁期满前[提前月份]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告位租赁费（以下简称“租金”）。租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，后续每期租金应在每[月/季/半年/年]的[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容与形式要求4.1乙方保证其计划发布的广告内容合法、合规，符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等）。4.2乙方负责广告的设计、制作、运输、安装、维护和拆除，所有费用由乙方承担。4.3乙方安装广告设施前，须向甲方提供广告设计图稿，并经甲方审核同意后方可进行安装。广告内容、形式、尺寸、材质、安装方式等不得影响餐厅正常经营秩序、消防安全，且应与餐厅整体形象相协调。4.4甲方拥有对乙方拟发布的广告内容的审核权。如甲方认为广告内容不符合本合同约定或损害甲方或餐厅形象，有权要求乙方修改或撤下。乙方应积极配合甲方的合理审核要求。4.5广告位广告设施的使用期限应覆盖本合同租赁期限。租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行拆除广告设施，并将广告位恢复至甲方原状或甲方要求的状况，费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定按时提供广告位供乙方使用。（2）保证其对广告位拥有合法的使用权，并承担与广告位使用权相关的税费。（3）享有对乙方广告内容的审核权。（4）负责维护广告位主体结构的完好与安全，保障乙方在安全条件下使用广告位。（5）为乙方安装广告设施提供必要的便利，但乙方应自行承担安装费用及可能产生的第三方费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。（2）保证其发布的广告内容完全符合本合同第四条的要求。（3）负责办理广告设计、制作、安装、维护、拆除等相关手续，并承担所有费用。（4）确保广告设施安装牢固、安全，符合相关安全标准，不得影响餐厅的正常经营、人员出入及消防安全。（5）在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将广告位转租、转让或分租给第三方使用。第六条保证金（如有）6.1为保障本合同履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为合同保证金。6.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因乙方过错造成甲方或餐厅损失等义务。合同正常履行完毕，且乙方无任何违约或欠款情况下，甲方应在合同终止后[天数]日内将保证金无息退还乙方。如乙方发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项，保证金不足以弥补损失的，甲方有权进一步追偿。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供广告位，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任，并可能需要退还部分租金或赔偿乙方损失。7.2乙方逾期支付租金的，除按第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方发布的广告内容违法、违规或侵权，造成甲方或餐厅声誉、经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4乙方擅自改变广告位用途、超范围使用、损坏广告位或影响餐厅正常运营的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。7.5任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。（2）乙方逾期支付租金超过[天数]日的。（3）乙方发布的广告内容造成严重社会不良影响或重大法律风险的。（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3本合同租赁期限届满，租赁期满后，乙方未续租或合同因其他原因终止时，乙方应在收到甲方终止通知后[天数]日内拆除广告设施，清理现场，恢复广告位原状或按甲方要求处理。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于对方的人员信息、财务信息、经营策略、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。1