园区现房出售合同范本

园区现房出售合同范本合同编号：[具体编号]本园区现房出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出售方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人则填写身份证号码）乙方（购买方）1.名称：[公司全称]（若为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[姓名]（若为自然人则无此项）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人则填写身份证号码）鉴于甲方合法拥有位于[园区具体位置]的园区现房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋位置：该房屋位于[园区具体地址]，具体栋号为[栋号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房地产管理部门实测面积为准）。3.房屋用途：该房屋的用途为[具体用途，如工业、商业等]。4.房屋结构：该房屋的建筑结构为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋附属设施：甲方应保证该房屋附属设施设备完好，包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、消防设施、水电设施等]。第二条房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方有权出售该房屋。2.该房屋的土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第三条房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋的总售价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续并取得不动产权证书后[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。2.甲方交付的房屋应符合本合同第一条约定的标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第五条产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准交付房屋。协助乙方办理房屋产权过户手续。在房屋交付前，负责对该房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施设备完好。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该房屋的所有权。要求甲方按照本合同约定的时间和标准交付房屋。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。协助甲方办理房屋产权过户手续。按照国家相关规定承担办理房屋产权过户手续所需的税费。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋存在的权利瑕疵，导致乙方无法取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方拒绝协助甲方办理房屋产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[