城市农场租房合同范本

城市农场租房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[城市农场具体地址]的城市农场部分区域的合法出租权，乙方有意承租该部分区域用于[明确租赁用途，如种植蔬菜、养殖小型家禽等]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就城市农场租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.位置与范围甲方将位于[城市农场具体地址]的城市农场内编号为[具体编号]的区域出租给乙方使用，该区域的四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.配套设施该租赁区域内包含以下配套设施：土地：土地性质为[土地性质，如耕地等]，土壤质量良好，适宜[适合种植的作物种类或养殖的动物类型]。灌溉设施：配备有[具体灌溉设施名称，如喷灌系统、滴灌系统等]，能够满足乙方日常灌溉需求。其他设施：还包括[列举其他配套设施，如简易棚屋、工具房等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准本合同项下的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后每年的租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付。3.支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁区域及配套设施，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁区域及配套设施。2.义务保证对租赁区域拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁区域及配套设施。在租赁期限内，负责对租赁区域的土地及配套设施进行必要的维护和保养，确保其处于正常使用状态。如因不可抗力或乙方原因导致的损坏除外。协助乙方办理与租赁区域使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁区域及配套设施。对租赁区域内种植的作物或养殖的动物享有所有权，有权自主决定其销售等事宜。有权要求甲方对租赁区域的土地及配套设施进行维护和保养，如甲方未履行相关义务，乙方有权自行维护，费用由甲方承担（需提前书面通知甲方）。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。合理使用租赁区域及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成租赁区域及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守城市农场的管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期限届满或本合同提前终止时，应将租赁区域及配套设施完好无损地返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定保证乙方对租赁区域的正常使用，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并承担乙方因此支付的合理费用。2.甲方未按照本合同约定对租赁区域的土地及配套设施进行维护和保养，经乙方书面通知后[X]日内仍未履行相关义务的，乙方有权自行维护，费用由甲方承担，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方擅自提前终止本合同的，应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方擅自改变租赁区域的用途、结构或进行破坏性使用的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方违反城市农场的管理规定或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同的解除与终止1.双方协商一致甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除情形如出现《中华人民共和国民法典》规定的法定解除情形，一方有权通知对方解除本合同。3.合同终止本合同在以下情形下终止：租赁期限届满，双方未续签租赁合同。本合同因不可抗力等原因无法继续履行。一方依据本合同约定或法律规定解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合