场地租赁扩建合同范本

场地租赁扩建合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的合法出租权，乙方有意租赁该场地并进行扩建，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条、第七百一十五条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：租赁场地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体参照物]、南至[具体参照物]、西至[具体参照物]、北至[具体参照物]。2.场地面积：租赁场地的总面积为[X]平方米，其中包括现有建筑物面积[X]平方米，空地面积[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如工业生产、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.初始租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：在初始租赁期限内，租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情由双方协商确定，但最高不超过上一期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。后续支付：此后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]四、场地扩建1.扩建方案：乙方如需对租赁场地进行扩建，应提前向甲方提交详细的扩建方案，包括扩建的范围、规模、设计图纸等，经甲方书面同意后方可实施。2.审批手续：乙方负责办理场地扩建所需的一切审批手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助。3.扩建费用：场地扩建的费用由乙方自行承担。扩建过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规和甲方的管理规定。4.扩建期限：乙方应在甲方同意扩建方案后的[X]个月内完成扩建工程。如因不可抗力或其他非乙方原因导致扩建工程无法按时完成，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，双方可协商延长扩建期限。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地及其附属设施。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地，并确保租赁场地及附属设施符合乙方使用要求。协助乙方办理场地扩建所需的相关手续。对乙方在租赁场地内的合法经营活动提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有在租赁场地内进行合法经营活动的权利。在甲方同意的情况下，对租赁场地进行扩建和改造。在租赁期限内，享有租赁场地的优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变场地用途或损坏租赁场地及其附属设施。负责租赁场地的日常维护和管理，承担因使用租赁场地而产生的水、电、气等费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁场地及其附属设施完好无损地返还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对租赁场地的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途或损坏租赁场地及其附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定完成场地扩建工程，每逾期一日，应按照扩建费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更均须经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款：双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；如通过传真或电子邮件方式送达，以发送成功的记录为送达日期。3.合同生效：本合同自