商铺拆除团队合同范本

商铺拆除团队合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺需要拆除，乙方具备从事商铺拆除工作的专业资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于[商铺具体地址]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，拆除范围包括但不限于商铺内部的装修装饰（如墙面、地面、天花板的装饰材料）、设备设施（如空调、照明设备、消防设施等）以及商铺的主体结构（如墙体、屋顶等）。具体拆除范围以双方确认的拆除方案和图纸为准。（二）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关拆除工程的规范和标准进行作业，确保拆除工作安全、有序进行。2.拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境、相邻建筑物及公共设施造成损害。3.乙方应将拆除产生的建筑垃圾及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。（三）拆除期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[具体日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因导致无法按时开工或完成拆除工作的，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下的商铺拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成拆除工作所需的人工、材料、设备、运输、垃圾处理等全部费用，以及乙方应缴纳的税费。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]日内向甲方开具合法有效的增值税发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆除工作。有权要求乙方对拆除过程中出现的问题及时进行整改。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，接收拆除后的场地。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。向乙方提供拆除工作所需的相关资料和文件，如商铺的建筑图纸、结构说明等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等。为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如提供水电接口等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和文件，并协助办理相关手续。在拆除工作中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务按照合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。遵守国家和地方相关法律法规以及拆除工程的规范和标准，确保拆除工作的安全和质量。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。负责拆除工作现场的安全管理，承担因拆除工作造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。按照环保要求处理拆除产生的建筑垃圾，不得随意丢弃。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。2.如甲方未按照合同约定提供相关资料和文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时开展拆除工作或增加拆除成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。2.如乙方未按照合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，导致拆除工作不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至符合验收标准，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在拆除工作中违反国家和地方相关法律法规以及拆除工程的规范和标准，导致发生安全事故或造成环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同以及如何调整合同条款。（三）合同变更与解除1.本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如一方因不可抗力或其他法定事由需要解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方，并承担相应的通知义务。（四）合同生效本合同自双方签字