土地收储委托协议合同

土地收储委托协议合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方作为土地收储管理部门，负责本地区土地收储工作，乙方具备从事土地收储相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土地收储事宜达成如下协议：一、委托事项（一）标的物本协议所涉及的土地收储标的物为位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用权证号为[具体证号]的土地（以下简称“目标土地”）。（二）服务内容1.前期调查乙方负责对目标土地的权属状况、地上附着物情况、土地使用现状、周边环境等进行详细调查，并形成书面调查报告提交给甲方。调查报告应包括但不限于土地的历史沿革、是否存在抵押、查封等权利限制情况，地上建筑物的产权归属、建筑面积、使用状况等内容。2.拆迁安置（1）乙方按照甲方的要求和相关法律法规的规定，制定拆迁安置方案，报甲方审批。（2）负责与目标土地上的土地使用权人、房屋所有权人及其他相关权益人进行沟通协商，签订拆迁补偿安置协议，并按照协议约定支付拆迁补偿费用。（3）组织实施拆迁工作，确保目标土地上的建筑物及其他附着物按时、安全拆除，并清理场地至符合甲方要求的交付条件。3.土地整理（1）对拆迁后的目标土地进行平整、绿化、排水等基础设施建设和整理工作，使其达到可出让的条件。（2）负责办理土地整理过程中的相关审批手续，确保土地整理工作合法合规进行。4.资料整理与移交（1）乙方在土地收储过程中，负责收集、整理与目标土地相关的所有资料，包括但不限于拆迁安置协议、土地权属证明、土地整理相关文件等。（2）在土地收储工作完成后，将整理好的资料完整移交给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报工作进展情况。（2）对乙方制定的拆迁安置方案、土地整理方案等重要文件有审批权，对不符合要求的方案，有权要求乙方进行修改。（3）在土地收储工作完成后，有权对目标土地进行验收，如发现不符合交付条件的情况，有权要求乙方限期整改。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方支付委托费用。（2）为乙方开展工作提供必要的协助和支持，包括提供与目标土地相关的资料和信息等。（3）协调政府相关部门，为乙方办理土地收储过程中的审批手续提供便利。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取委托费用。（2）在甲方的授权范围内，自主开展土地收储相关工作。（3）对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商。2.义务（1）严格按照法律法规的规定和本协议的约定开展土地收储工作，确保工作合法合规。（2）保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和目标土地相关权益人的隐私信息。（3）按照甲方的要求和时间节点完成各项工作任务，确保土地收储工作按时完成。（4）接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见及时进行落实。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用包括拆迁安置费用、土地整理费用、乙方的服务报酬等，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体费用明细如下：1.拆迁安置费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置费等。2.土地整理费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括土地平整费用、基础设施建设费用等。3.乙方服务报酬：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照拆迁安置费用和土地整理费用总和的[X]%计算。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款。2.乙方完成拆迁安置工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成土地整理工作，目标土地达到可出让条件，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定完成工作任务，每逾期一日，应按照委托费用总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的委托费用，同时承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方在工作过程中违反法律法规的规定或本协议的约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方泄露甲方商业秘密或目标土地相关权益人的隐私信息，应承担由此给甲方或第三方造成的损失，并按照委托费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起