2025地下车库买卖合同

2025地下车库买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就位于市区小区（以下简称“该小区”）的地下车库（以下简称“该车库”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于该小区号地下车库（以下简称“标的车库”）出售给乙方。标的车库的具体位置、面积及构造以本合同附件《车库平面图》为准。1.2乙方同意购买标的车库，并支付相应的价款。1.3标的车库的产权证号为：，甲方保证其对标的车库拥有合法的所有权，且标的车库不存在任何权利瑕疵或限制。第二条价款及支付方式2.1双方同意标的车库的成交价格为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：第一期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；第三期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付。2.3甲方收到乙方的每期款项后，应当向乙方提供合法的收款凭证。2.4如果乙方未按本条约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条标的车库的交付3.1甲方应在收到一期价款后的个工作日内，将标的车库交付给乙方使用。3.2交付标准：甲方交付的车库应符合本合同附件《车库平面图》所列明的结构和设施，且无任何损坏或改动。3.3交付时，甲方应当向乙方提供与车库相关的全部文件，包括但不限于产权证、维修基金凭证等。3.4乙方在接收车库时，应当进行现场验收。如发现车库存在与本合同约定不符的情况，应当在日内书面通知甲方，双方协商解决。超过该期限，视为车库符合约定。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：甲方应按本合同约定的时间、地点将标的车库交付给乙方，并协助乙方办理车库的过户登记手续。甲方保证其对标的车库的处分行为符合相关法律法规，无任何权利瑕疵。在车库过户登记完成前，甲方不得将车库另行出售、抵押或以其他方式处分。4.2乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款。乙方在接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。第五条违约责任5.1如果甲方未能按本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，甲方应按合同总金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2如果乙方未能按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应按合同总金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.3任何一方违反本合同的其他约定，应当赔偿给对方造成的实际损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用和律师费用由败诉方承担。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。第九条合同的效力9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年