居民供热采暖（热计量计费）合同2025年修订范本

居民供热采暖（热计量计费）合同2025年修订范本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国供热条例》及相关法律法规的规定，就乙方居住房屋（以下简称“用热房屋”）的采暖服务事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条用热信息甲方（供热方）：名称______________，统一社会信用代码______________，地址______________，联系人______________，联系电话______________。乙方（用热方）：姓名______________，身份证号码______________，地址______________，联系电话______________，用热房屋地址______________，房屋面积______________平方米，户号______________。第二条供热期限本合同供热期为自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。具体起止时间可根据当地气象条件或政府规定进行调整，调整方案由甲方通知乙方并按调整后的期限执行。第三条供热方式与计量1.甲方为乙方提供热计量方式的采暖服务。甲方负责在用热房屋内安装、维护、校验符合国家标准的熱计量装置（以下简称“热计量装置”），并确保其正常运行。乙方有义务配合甲方的相关工作，不得擅自改动、损坏热计量装置及相关供热设施。2.热计量装置的计量数据采集方式为：________（例如：自动远程采集/按期现场读取等）。甲方应确保采集数据的准确性。3.采暖费用的计算采用热计量计费方式。基础热价标准为每平方米每度（或每平方米每平方米小时）______________元，调整热价标准为每平方米每度（或每平方米每平方米小时）______________元。具体计费公式为：采暖费用=用热房屋面积×（基础用热量+实际用热量）×相应热价标准。基础用热量按______________（例如：规范用热量/房屋面积乘以一个保底系数等）计算。4.甲方应按规定的周期（例如：按月/按季）向乙方提供热计量数据及费用明细清单，并通知乙方支付费用。第四条供热质量1.甲方应保证在供热期内，用热房屋内主要房间（指卧室、客厅等主要居住空间）的室内温度在正常使用条件下不低于______________摄氏度（例如：18摄氏度）。实际供热温度可能因室外气温、房屋保温条件、用户室内设施使用情况等因素有所波动，甲方应保证整体供热效果的合规性。2.乙方应合理使用室内供暖设施及温控设备，确保室内温度达到舒适要求。因乙方原因（如门窗未关紧、温控器设置不当等）导致室内温度低于约定标准，甲方不承担温度不达标的责任。第五条费用结算与支付1.采暖费用按热计量计算确定后，乙方应在收到甲方发送的采暖费用明细清单之日起____日内，按照清单金额向甲方支付。2.支付方式为：□现金□银行转账□其他________。乙方指定的付款账户信息为：开户行______________，户名______________，账号______________。3.逾期支付采暖费用的，每逾期一日，乙方应按当期应付采暖费用总额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部费用及滞纳金。暂停供热时间不计入供热期。第六条甲方的权利与义务1.按合同约定向乙方提供符合标准的采暖服务，保证供热系统的安全稳定运行。2.负责热源生产、热力输配及供热系统的日常维护、检修工作。3.按时、准确采集热计量数据，并向乙方提供费用清单。4.负责热计量装置的安装、维护、校验工作，并承担相应费用（或由乙方承担______________元，具体按约定）。5.建立服务受理系统，及时处理乙方的报修请求和投诉。6.向乙方公布供热相关信息，包括但不限于供热温度、收费政策、服务电话等。第七条乙方的权利与义务1.有权获得符合标准的采暖服务，对供热服务进行监督。2.按时足额支付采暖费用。3.负责用热房屋内部供暖设施（包括分户计量装置、温控器、室内管道等）的日常维护和保管，不得擅自改动、拆除或损坏。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.房屋使用性质发生变更（如空置、长期出租且无人居住等）时，应及时通知甲方，并根据实际情况可能需要采取保温措施或协商确定一个预计的用热量。5.配合甲方进行热计量装置的检查、校验和维修工作。第八条违约责任1.甲方未能按期、按质供热，或供热温度长期不达标的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，或虽经改正仍无法达到标准的，乙方有权要求减免相应期间的采暖费用，或按______________（例如：每日____元）的标准向甲方索赔，具体处理方式以双方协商或合同约定为准。2.乙方逾期支付采暖费用的，应按本合同第五条第2款约定支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权暂停供热。3.乙方擅自改动、损坏热计量装置或供热设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，并承担甲方因此产生的维修费用和工时费。第九条不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________（例如：有管辖权的人民法院/约定的仲裁机构）提起诉讼/申请仲裁。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，本合同可解除：(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。(2)因不可抗力导致合同目的无法实现。(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。3.合同解除后，双方应结清费用，甲方应将热计量装置等设施按约定移交给乙方或恢复原状。第十二条其他1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份