2025私人借款房产抵押合同范本

2025私人借款房产抵押合同范本正文：第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：贷款人（甲方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。借款人（乙方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方借款，并愿意以其合法所有的房产作为抵押物向甲方提供担保，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。第二条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。第三条借款用途乙方承诺将借款用于（具体说明借款用途），并保证不将借款用于任何违法活动或其他不符合约定的用途。第四条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第五条借款利息借款利率为%，按年计算。利息按以下方式支付：（a）按月支付，每月支付人民币（大写）元整（￥元），于每月日前支付；（b）按季度支付，每季度支付人民币（大写）元整（￥元），于每季度首月日前支付；（c）到期一次性还本付息。双方选择（a）、（b）或（c）。第六条还款方式乙方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本息。乙方提前还款的，应提前通知甲方，并征得甲方同意，且已支付的利息不退还。第七条抵押物抵押物为乙方名下位于（详细地址）的房产，房产证号为，建筑面积为平方米。乙方承诺对该房产拥有完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵或限制。在本合同签订后，乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的房产证及相关权属证明交由甲方保管。第八条抵押权的实现若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。处分抵押物所得价款不足以清偿借款本息的，甲方有权继续向乙方追偿；处分抵押物所得价款超过借款本息的，甲方应将剩余部分返还乙方。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务：按时足额向乙方提供借款。有权监督乙方借款的使用情况，并要求乙方提供相关的财务资料。有权在乙方未按期还款时，采取相应措施处分抵押物。乙方的权利与义务：按时足额偿还借款本息。保证借款用途合法，并按约定用途使用借款。未经甲方书面同意，不得出售、转让、赠与或以其他方式处分抵押物。在抵押期间，乙方应按时支付抵押物的维修、保养、保险等费用，维护抵押物的完好。第十条违约责任若乙方未按期支付利息或偿还本金，逾期部分按日%计算违约金。若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的法律责任。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。若乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，抵押登记机关存档一份。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月日乙方（签字或盖章）：签字日期：年月日抵押物清单房产名称：坐落位置：房产证号：建筑面积：