2025购买官方标准住宅房屋合同范本

2025购买官方标准住宅房屋合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是位于市区路号的官方标准住宅房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体信息如下：坐落位置：市区路号房屋用途：住宅建筑面积：平方米（以官方测量为准）结构：房龄：年（自年月日开始计算）1.2该房屋的所有权证编号为：，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并且该房屋不存在任何权利限制、抵押、租赁或其他第三人权益。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2房屋交易价格包括该房屋及其附属设施，不包括该房屋的维修基金、契税、公证费等其他费用。第三条交易金额及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。3.2付款方式：首付款为人民币元（大写：元整），应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款为人民币元（大写：元整），应在该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.3甲方应向乙方提供符合国家规定的收款凭证。第四条房屋交付4.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应为空置状态，且达到正常使用条件。4.2交房条件：房屋内无遗留物品，保持清洁。房屋附属设施设备处于正常工作状态。房屋钥匙及门禁卡已移交给乙方。4.3交房时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于：房屋所有权证土地使用权证（如有）房屋维修基金交款凭证水、电、燃气、供暖等基础设施的使用凭证第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋在交易过程中不被第三人主张权利。5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付。5.1.3甲方应协助乙方完成该房屋所有权转移登记手续。5.1.4甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的安全标准。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应保证其支付的购房款来源合法。5.2.3乙方应按法律规定缴纳契税及其他相关税费。5.2.4乙方应按约定时间完成房屋所有权转移登记手续。第六条房屋所有权转移登记6.1双方应于该房屋交付之日起日内共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋所有权转移登记手续。6.2甲方应向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续。6.3房屋所有权转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有。6.4因甲方原因导致房屋所有权转移登记延误的，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方违约责任：甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋交易价格的‰作为违约金。甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.3乙方违约责任：乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金。乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.3由于不可抗力导致的损失，双方各自承担相应的责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月