2025建筑工程分包合同范本下载合同

2025建筑工程分包合同范本下载合同建筑工程分包合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：（以下简称“甲方”）分包方（以下简称乙方）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：（以下简称“乙方”）鉴于甲方将建筑工程的部分工程分包给乙方施工，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程特征：本合同项下分包工程为（以下简称“本工程”），具体分包范围详见附件《分包工程范围说明》。第二条分包内容与要求2.1分包范围：乙方负责完成本工程中的施工任务，具体内容详见附件《分包工程范围说明》。2.2施工要求：乙方应当严格按照设计图纸、施工规范、技术标准及甲方的施工组织设计进行施工，确保工程质量和施工进度。2.3技术标准：本工程适用的技术标准包括但不限于《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构工程质量验收规范》（GB50202）等国家及地方相关规范。第三条工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3总工期：乙方应当在合同约定的工期内完成分包工程，不得无故拖延。若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停工损失及工期延误赔偿。3.4工期顺延：因下列原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延：（1）不可抗力；（2）甲方提供的材料或施工条件未按时到位；（3）设计变更或甲方书面要求的停工。第四条质量标准4.1质量要求：本工程质量目标为，施工质量应当符合国家及地方相关规范要求，并通过竣工验收。4.2质量保修：本工程的质量保修范围和保修期限执行《建设工程质量管理条例》及相关规定，具体保修条款详见本合同第十九条。第五条工程款支付5.1工程款总额：本分包工程的合同总价为人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）进度款：乙方按月向甲方提交经监理和甲方确认的工程进度报表，甲方在收到后日内支付当月工程进度款，支付比例为已完工程价款的%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的%，计人民币元；（4）质保金：合同总价的%作为质量保修金，待质量保修期满且无质量问题后无息返还。5.3付款时间：甲方应当在约定时间内支付工程款，逾期付款的，乙方有权要求甲方承担逾期付款违约金，违约金为每日%。第六条双方的责任与义务甲方责任：6.1负责提供本工程的施工场地、施工用水电、施工图纸及技术资料，并协助乙方办理相关施工手续。6.2按合同约定支付工程款，及时提供材料和设备，确保乙方施工顺利进行。6.3负责协调乙方与其他分包单位的施工关系，确保工程整体进度。6.4对乙方施工过程进行监督和检查，发现问题及时通知乙方整改。乙方责任：6.5严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计进行施工，确保工程质量符合要求。6.6安排具备相应资质的项目经理和施工人员进场施工，负责施工人员的管理及劳动保护。6.7负责分包工程的材料采购，材料品牌、规格、质量应当符合设计要求及合同约定。6.8按时完成施工任务，确保工期符合合同约定。6.9负责分包工程的安全生产和文明施工，确保施工过程符合国家及地方安全规范要求。6.10工程竣工后，负责按约定提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。第七条材料设备供应7.1材料供应：乙方负责采购本分包工程所需的材料，材料的品牌、规格、质量应当符合设计要求及合同约定。乙方应当在材料进场前向甲方提供质量证明文件，经甲方确认后方可使用。7.2设备使用：乙方施工所需设备由乙方自行提供，设备性能应当符合施工要求，并确保设备安全使用。第八条安全施工责任8.1安全管理：乙方应当严格遵守国家及地方安全生产法律法规，建立完善的安全生产管理制度，确保施工过程安全可控。8.2保险购买：乙方应当为其施工人员购买意外伤害保险，并为其施工设备及材料购买相关保险，费用由乙方承担。8.3安全责任：因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括对施工人员及其他第三方的人身和财产损失赔偿责任。第九条竣工验收9.1验收标准：本工程的竣工验收标准为，具体要求详见附件《竣工验收标准》。9.2验收程序：（1）乙方施工完成后，应当向甲方提交竣工报告及竣工资料；（2）甲方收到竣工报告后，组织监理、设计单位及乙方进行竣工验收；（3）验收通过的，甲方应当在日内签署竣工验收合格证书；（4）验收不通过的，乙方应当在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第十条质量保修10.1保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于乙方施工的，具体范围详见附件《质量保修范围》。10.2保修期限：质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保修期内，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。10.3保修责任：质保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应当免费维修；若乙方未及时维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应当向甲方支付合同总价的%作为违约金；（2）施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延；（3）因乙方原因导致安全事故的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。11.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程款逾期支付的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（2）因甲方提供的材料或施工条件未按时到位导致的工期延误，甲方应当免除乙方的相应责任。第十二条合同的解除12.1单方解除权：（1）若乙方严重违反合同约定，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（2）若甲方未按合同约定支付工程款超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。12.2合同解除后的处理：（1）合同解除后，乙方应当立即停止施工，并妥善处理已完工程；（2）甲乙双方应当在合同解除后日内结算已完工程的工程款。第十三条争议解决13.1争议解决方式：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条补充条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条其他条款15.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3合同变更：任何对本合同的修改或补充均应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后方