场地房租出租合同范本

场地房租出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的场地房屋出租权，乙方有租赁该场地房屋的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就场地房租出租事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.场地房屋位置：甲方将位于[具体地址]的场地房屋（以下简称“该场地房屋”）出租给乙方使用。该场地房屋的具体位置以双方确认的附图为准。2.场地房屋面积：该场地房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.场地房屋用途：乙方租赁该场地房屋的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地房屋的用途。第二条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该场地房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还该场地房屋，且无任何违约行为的，甲方应在收到乙方返还的场地房屋后[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该场地房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该场地房屋。2.义务按照本合同约定向乙方交付该场地房屋，并确保该场地房屋符合约定的使用条件。负责该场地房屋的正常维修和保养，确保该场地房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。因甲方原因导致该场地房屋及其附属设施设备损坏的，甲方应及时修复。协助乙方办理与该场地房屋租赁相关的手续，如工商登记、消防验收等。不得干扰乙方对该场地房屋的正常使用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该场地房屋。在租赁期限内，对该场地房屋及其附属设施设备享有合理的使用权。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。2.义务按照本合同约定支付租金和押金。合理使用该场地房屋及其附属设施设备，不得擅自改变该场地房屋的结构和用途，不得损坏该场地房屋及其附属设施设备。因乙方原因导致该场地房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该场地房屋所在小区的物业管理规定。未经甲方书面同意，不得将该场地房屋转租、转借或与他人互换使用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照本合同约定返还该场地房屋。第五条维修与保养1.甲方维修义务：甲方应负责该场地房屋及其附属设施设备的正常维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、水电线路、消防设施等。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修义务：乙方应合理使用该场地房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致该场地房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定向乙方交付该场地房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该场地房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，干扰乙方对该场地房屋的正常使用的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除本合同而产生的一切损失。乙方未按照本合同约定返还该场地房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该场地房屋，乙方应承担甲方因收回该场地房屋而产生的一切损失。乙方违反本合同约定，擅自改变该场地房屋的结构和用途，或损坏该场地房屋及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿甲方的损失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，将该场地房屋转租、转借或与他人互换使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除本合同而产生的一切损失。第七条合同的解除与终止1.双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该场地房屋的结构和用途，或损坏该场地房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍未修复或赔偿的；乙方将该场地房屋转租、转借或与他人互换使用，未经甲方书面同意的；乙方违反国家法律法规或该场地房屋所在小区的物业管理规定，情节严重的。3.乙方解除权：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定向乙方交付该场地房屋，逾期超过[X]日的；甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该场地房屋，经乙方书面通知后仍未修复的；甲方干扰乙方对该场地房屋的正常使用，情节严重的。4.合同终止：本合同租赁期限届满，或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条