商铺装潢工程合同范本

商铺装潢工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]资质证书号：[证书编号]鉴于甲方有商铺装潢工程的需求，乙方具备相应的装潢工程施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就商铺装潢工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商铺具体名称]装潢工程2.工程地点：[商铺详细地址]3.工程内容：对甲方指定的商铺进行全面装潢，具体包括但不限于以下方面：建筑结构改造：根据设计方案，对商铺内部的非承重墙进行拆除、新建隔断墙等结构调整工作。墙面处理：墙面基层处理、刮腻子、乳胶漆涂刷或墙面砖铺贴等。地面工程：地面基层找平、地砖铺设、木地板安装等。天花板工程：吊顶龙骨安装、石膏板吊顶制作、集成吊顶安装等，并进行相应的表面处理。水电安装：给排水管道铺设、电路布线、灯具及开关插座安装、卫生洁具安装等。门窗工程：商铺门窗的更换或安装，包括门窗框的固定、玻璃安装、密封胶条处理等。消防工程：按照消防规范要求，进行消防设施的安装和调试，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。其他装饰工程：如招牌制作与安装、软装布置等（具体内容根据双方确定的设计方案执行）。4.工程承包范围：包工包料（部分材料甲供的，需在合同中明确甲供材料的清单和范围）。5.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、利润、税费、保险等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方应在[付款日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：根据工程进度，按以下节点支付进度款：基础工程完成（包括建筑结构改造、水电布线等），经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完成（包括墙面、地面、天花板等基本装修完成），经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。装饰工程完成（包括门窗安装、招牌制作等），经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。结算款：工程竣工并经甲方验收合格，双方完成工程结算后，甲方支付至工程结算总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程结算总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[公司名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和相关质量检验资料。对乙方选用的材料、设备等有审核权，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。有权组织工程竣工验收，对工程质量提出意见和整改要求。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[X]天，向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。向乙方提供商铺的原始建筑图纸、结构图纸等相关资料，协助乙方办理施工所需的相关审批手续（如消防审批、城管备案等），费用由甲方承担。协调施工场地周边关系，避免因周边因素影响工程施工。及时对乙方提交的工程进度报告、隐蔽工程验收报告等进行审核和确认，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，有权要求工期顺延和相应的经济补偿。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。编制详细的施工组织设计和进度计划，并在开工前[X]天提交给甲方审核。按照国家和地方相关规定，对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。妥善保管施工场地的材料、设备等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。遵守施工现场的管理规定，保持施工场地的整洁卫生，做到文明施工。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和处理。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关建筑装饰装修工程质量验收标准以及双方约定的设计方案和施工图纸要求。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。乙方承诺所使用的材料、设备等均为符合国家质量标准和合同约定的合格产品，并提供相应的质量证明文件。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权事后检查，如发现质量问题，由乙方承担责任。4.分部分项工程验收：每个分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。5.竣工验收工程竣工后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。工程验收合格的，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。五、材料设备供应1.乙方采购的材料设备乙方应按照合同约定和设计要求采购材料设备，并提供产品质量证明文件。材料设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对乙方采购的材料设备有异议，可进行抽样检验，检验费用由责任方承担。2.甲方供应的材料设备甲方应按照合同约定的时间和数量供应材料设备，并负责将材料设备运输至施工场地。甲方供应的材料设备经乙方检验合格后，由乙方负责保管。如在保管过程中发生损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等，并相应顺延工期。甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付工程总价款的[解约违约金比例]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定或质量标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因返工或修复造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任