地产策划中介合同范本

地产策划中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有地产项目策划及中介服务的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供地产策划及中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）地产策划服务1.市场调研乙方应针对甲方委托的地产项目（以下简称“项目”）进行全面的市场调研，包括但不限于当地房地产市场的供需状况、价格走势、竞争对手情况、消费者需求偏好等。乙方需在本合同签订后的[X]个工作日内制定详细的市场调研计划，并提交甲方审核。市场调研完成后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交书面的市场调研报告。2.项目定位策划根据市场调研结果，乙方为项目进行精准的定位策划，包括项目的目标客户群体、产品定位、形象定位等。乙方应在市场调研报告提交后的[X]个工作日内完成项目定位策划方案，并提交甲方审核。经甲方书面同意后，乙方按照确定的定位策划方案开展后续工作。3.营销策划方案制定乙方负责制定项目的整体营销策划方案，包括但不限于营销策略、推广渠道、促销活动、价格策略等。营销策划方案应具有针对性和可操作性，符合项目的定位和市场需求。乙方应在项目定位策划方案确定后的[X]个工作日内完成营销策划方案，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予反馈意见，如甲方提出修改意见，乙方应在[X]个工作日内完成修改并重新提交。（二）地产中介服务1.寻找潜在客户乙方利用自身的资源和渠道，积极为项目寻找潜在的购房客户、投资者或合作伙伴。乙方应定期向甲方汇报潜在客户的信息和跟进情况，包括客户的基本情况、购房意向、需求偏好等。2.组织看房及洽谈乙方负责组织潜在客户实地参观项目，并协助甲方与潜在客户进行洽谈。在看房和洽谈过程中，乙方应向潜在客户准确介绍项目的相关信息，解答客户的疑问，维护甲方的利益和项目形象。3.促成交易乙方应积极促成潜在客户与甲方达成交易意向，并协助双方签订相关的购房合同、投资协议或合作协议等。在交易过程中，乙方应协助双方办理相关的手续，如产权过户、贷款申请等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在服务期限内，项目尚未完成交易或相关策划工作尚未结束，经双方协商一致，可以延长服务期限，并签订书面的补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.策划服务费用甲方应向乙方支付地产策划服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括市场调研、项目定位策划、营销策划方案制定等所有策划服务的费用。2.中介服务费用中介服务费用按照成交金额的[X]%计算。如乙方成功促成潜在客户与甲方达成交易，甲方应在交易完成后的[X]个工作日内，按照成交金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.策划服务费用支付甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付策划服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方提交市场调研报告并经甲方审核通过后的[X]个工作日内，支付策划服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方提交营销策划方案并经甲方审核通过后的[X]个工作日内，支付剩余的策划服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中介服务费用支付甲方应在交易完成后的[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务。（2）有权对乙方提交的市场调研报告、项目定位策划方案、营销策划方案等进行审核，并提出修改意见。（3）在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理相关的交易手续。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）向乙方提供项目的相关资料和信息，包括但不限于项目的规划设计方案、土地使用证、预售许可证等，确保所提供的资料和信息真实、准确、完整。（3）积极配合乙方的工作，参加乙方组织的看房和洽谈活动，与乙方共同促成交易。（4）不得在合同期内自行或委托其他第三方开展与本合同约定服务内容相同或类似的工作。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并与甲方协商解决。2.义务（1）按照合同约定的内容和标准，为甲方提供专业、高效的地产策划及中介服务。（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）在服务过程中，遵守法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益和项目形象。（4）定期向甲方汇报服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。五、保密条款1.甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为自本合同终止之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方提供的资料和信息不真实、不准确、完整，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方在合同期内自行或委托其他第三方开展与本合同约定服务内容相同或类似的工作，应向乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。2.如乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担赔偿责任，并向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。3.如乙方在服务过程中违反法律法规和行业规范，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过