城乡建设租赁合同范本

城乡建设租赁合同范本合同编号：[具体编号]本城乡建设租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）出租方（以下简称“甲方”）1.名称：[甲方公司全称或个人姓名]2.法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码（如有）：[甲方统一社会信用代码]（二）承租方（以下简称“乙方”）1.名称：[乙方公司全称或个人姓名]2.法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码（如有）：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有本合同项下标的物的合法出租权，乙方愿意承租该标的物用于城乡建设相关活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.土地租赁（若有）甲方将位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。该土地的土地性质为[土地性质，如集体建设用地、国有出让土地等]，土地用途为[土地规划用途]。土地的四至界限为：东至[具体参照物]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。2.建筑物及附属设施租赁（若有）甲方将位于上述土地上的[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[X]平方米的建筑物及附属设施出租给乙方。建筑物的结构为[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。（二）租赁用途乙方租赁上述标的物用于[具体城乡建设项目名称]，包括但不限于[详细说明建设活动内容，如房屋建设、道路铺设、绿化工程等]。乙方应严格按照约定的用途使用租赁标的物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金标准1.土地租金：每年每平方米租金为人民币[X]元，每年土地租金总额为人民币[X]元。2.建筑物及附属设施租金：每年每平方米租金为人民币[X]元，每年建筑物及附属设施租金总额为人民币[X]元。3.综合上述两项，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一期租金。此后，乙方应在每期租金支付周期届满前[X]日内，将下一期租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照约定的用途使用租赁标的物。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁标的物。2.义务保证对租赁标的物拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁标的物。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物，并提供必要的协助和配合。负责对租赁标的物的主体结构进行维修和保养，确保其符合安全使用标准。因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用租赁标的物。在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。合理使用租赁标的物，不得损坏租赁标的物及其附属设施。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，办理与城乡建设项目相关的审批手续，并承担相应的费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。六、维修与保养（一）甲方维修义务甲方应负责租赁标的物主体结构的维修和保养，包括但不限于地基基础、墙体、屋顶等。甲方应定期对租赁标的物进行检查和维护，发现问题及时处理。对于因不可抗力或自然损耗导致的租赁标的物损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。（二）乙方维修义务乙方应负责租赁标的物内部设施和附属设施的日常维修和保养，包括但不限于水电设备、门窗、卫生洁具等。因乙方使用不当造成租赁标的物内部设施和附属设施损坏的，乙方应及时修复或承担维修费用。（三）维修费用承担因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于因不可抗力或自然损耗导致的维修费用，双方应根据公平原则协商分担。七、保险（一）甲方应按照国家有关规定为租赁标的物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间应与租赁期限一致。（二）乙方应自行购买与城乡建设项目相关的工程保险、第三者责任险等保险，保险费用由乙方承担。保险期间应覆盖整个城乡建设项目的施工期和质保期。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时甲方应按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自收回租赁标的物，应退还乙方已支付的剩余租金及利息，并按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物，或擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并按照年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双