回迁车位买卖合同范本

回迁车位买卖合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）出卖人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号码：[甲方身份证号]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）买受人（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号码：[乙方身份证号]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的回迁车位的合法处置权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就车位买卖事宜达成如下协议。二、标的物具体描述（一）车位基本信息1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼号]地下[X]层[车位编号]号车位。2.车位面积：该车位的建筑面积为[X]平方米（以相关部门测绘数据为准）。3.车位用途：该车位仅作为停放机动车辆使用，不得擅自改变其用途。（二）车位产权情况1.甲方保证该车位为回迁所得，其对该车位拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。2.该车位目前尚未办理产权登记手续，甲方承诺在具备办理产权登记条件时，积极协助乙方办理相关产权登记手续，将车位产权登记至乙方名下。三、合同价款及支付方式（一）合同价款该车位的买卖价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作车位价款。2.中期款：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方将车位交付给乙方并协助乙方办理完毕相关产权登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：1.开户银行：[开户银行名称]2.账户名称：[账户名称]3.账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取车位价款。（2）在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证该车位的合法性和真实性，向乙方提供与车位相关的所有资料和信息，包括但不限于回迁协议、车位分配证明等。（2）在合同签订后[X]日内，将车位交付给乙方使用，并确保车位处于正常使用状态。（3）积极协助乙方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关手续的办理。（4）承担因车位产权登记手续办理过程中应由甲方承担的税费和费用。（5）在车位交付前，负责妥善保管车位，不得擅自处分或设置任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定取得车位的所有权和使用权。（2）要求甲方按照合同约定协助办理车位产权登记手续。（3）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付车位价款。（2）承担因车位产权登记手续办理过程中应由乙方承担的税费和费用。（3）在使用车位过程中，遵守小区的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。五、产权登记（一）办理时间在该车位具备办理产权登记条件之日起[X]日内，甲方应书面通知乙方，并协助乙方办理产权登记手续。（二）双方配合1.甲方应提供办理产权登记所需的相关文件和资料，包括但不限于身份证明、回迁协议、车位分配证明等，并配合乙方到相关部门办理手续。2.乙方应按照甲方和相关部门的要求，提供办理产权登记所需的文件和资料，并承担办理产权登记过程中应由乙方承担的税费和费用。（三）产权转移自车位产权登记至乙方名下之日起，车位的所有权转移至乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒车位存在的权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情形，导致乙方无法取得车位所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方拒绝或拖延办理车位产权登记手续，导致产权登记无法按时完成的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知送达双方在履行本合同过程